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题目
【多选题】

下列关于租赁期开始日融资租人固定资产入账价值的确定的说法中，不正确的有()。

A: 应将租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租入资产人账价值的基础

B: 应将租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租入资产的入账价值的基础

C: 承租人发生的初始直接费用，应当计入租人资产价值

D: 承租人发生的初始直接费用，应当计入管理费用

答案解析

无

答案选 AD

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1、下列关于租赁的说法正确的是（） 2、某项融资租赁固定资产的业务，租赁开始日租赁资产公允价值为1400万元，最低租赁付款额现值为1450万元，承租人发生的初始直接费用为5万元。承租人租赁期开始日融资租入固定资产的入账价值为(　　)万元。 3、甲公司2011年12月31日融资租入一台设备，设备的公允价值为500万元，租赁期4年，每年末支付租金150万元，按租赁合同规定的利率折合的现值为540万元，不考虑其他因素，则在租赁期开始日，租赁资产的入账价值、未确认融资费用和最低租赁付款额分别是（　）。 4、在租赁开始日,融资租入固定资产的入账价值应为（　　）。 5、在租赁开始日，融资租入固定资产的入账价值应为（　　）。 6、甲企业以融资租赁方式租入N设备，该设备的公允价值为116万元，最低租赁付款额的现值为100万元，甲企业在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生手续费、律师费等合计金额为5万元。甲企业该项融资租入固定资产的入账价值为（　　）万元。 7、                        2016年12月31日，长江公司向黄河公司融资租入一台不需要安装的设备，自2017年开始，在10年内于每年年末支付租金100000元。长江公司估计该设备的预计使用年限为15年，净残值为零，采用年限平均法计提折旧。假设该设备在2017年1月1日的公允价值为700000元，根据出租人租赁内含利率8%确定的10年租金的现值为671008元。则2017年度长江公司应确认（　）。 8、10.2016年12月31日，长江公司向黄河公司融资租入一台不需要安装的设备，自2017年开始，在10年内于每年年末支付租金100000元。长江公司估计该设备的预计使用年限为15年，净残值为零，采用年限平均法计提折旧。假设该设备在2017年1月1日的公允价值为700000元，根据出租人租赁内含利率8%确定的10年租金的现值为671008元。则2017年度长江公司应确认（　）。 9、2016年12月31日,长江公司向黄河公司融资租入一台不需要安装的设备,自2017年开始,在10年内于每年年末支付租金100000元。长江公司估计该设备的预计使用年限为15年,净残值为零,采用年限平均法计提折旧。假设该设备在2017年1月1日的公允价值为700000元,根据出租人租赁内含利率8%确定的10年租金的现值为671008元。则2017年度长江公司应确认（　）。 10、36.在租赁开始日，融资租入固定资产的入账价值应为（　　）。
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