下列关于租赁期开始日融资租人固定资产入账价值的确定的说法中，不正确的有()。 - 注册会计师试题多选题

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题目

【多选题】

下列关于租赁期开始日融资租人固定资产入账价值的确定的说法中，不正确的有()。

A: 应将租赁资产的原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租入资产人账价值的基础

B: 应将租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中的较低者作为租入资产的入账价值的基础

C: 承租人发生的初始直接费用，应当计入租人资产价值

D: 承租人发生的初始直接费用，应当计入管理费用

答案解析

无

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1、【1406415】2x19年12月1日，甲公司与乙公司签订了一份租赁期为5年的租赁合同，从乙公司租入一台设备，自2x20年1月1日，每年年末支付租金100000元。如果甲公司能够及时付款，则每年在支付租金前给予减少租金10000元的奖励，即按照90000元支付租金；租赁开始日租赁资产的公允价值为400000元，账面价值为300000元；签订租赁合同过程中乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金10000元；2x21年和2x22年两年，甲公司每年按该设备所生产产品的年销售收入5%向乙公司支付额外租金；担保余值和未担保余值均为0；该设备使用寿命为6年，该租赁实质上转移了与该项设备所有权有关的几乎全部风险和报酬。下列说法中正确的有（）。

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