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题目
【单选题】

华东公司向华西公司租入临街商铺,租期自2016年1月1日至2018年12月31日。租期内第一个半年为免租期,之后每半年租金30万元,租金于每年年末支付。除租金外,如果租赁期内租赁商铺销售额累计达到3000万元或以上,华西公司将获得额外90万元经营分享收入。2016年度商铺实现的销售额为1000万元。华东公司2016年应确认的租赁费用是()万元。

A: 30

B: 50

C: 60

D: 80

答案解析

华东公司2016年应确认的租赁费用=(30x5)/6x2=50(万元)。

答案选 B

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1、甲公司向乙公司租入临街商铺,租期自20×6年1月1日至20×8年12月31日。租期内第一个半年为免租期,之后每半年租金30万元,于每年年末支付。除租金外,如果租赁期内租赁商铺销售额累计达到3000万元或以上,乙公司将获得额外90万元经营分享收入。20×6年度商铺实现的销售额为1000万元。甲公司20×6年应确认的租赁费用是( )。 2、甲公司向乙公司租入临街商铺,租期自20×6年1月1日至20×8年12月31日。租期内第一个半年为免租期,之后每半年租金30万元,于每年年末支付。除租金外,如果租赁期内租赁商铺销售额累计达到3000万元或以上,乙公司将获得额外90万元经营分享收入。20×6年度商铺实现的销售额为1000万元。甲公司20×6年应确认的租赁费用是( )。 3、甲公司向乙公司租入临街商铺,租期自 2×19 年 1 月 1 日至 2×21 年 12 月 31 日。租期内第一个半年为免租期,之后每半年租金 30 万元,于每年年末支付。除租金外,如果租赁期内租赁商铺销售额累计达到 3000 万元或以上,乙公司将获得额外 90 万元经营分享收入。2×19 年度商铺实现的销售额为 1000 万元。乙公司 2×19年应确认的租赁收入是( )万元。 4、甲公司向乙公司租入临街商铺,租期自20×6年1月1日至20×8年12月31日。租期内第一个半年为免租期,之后每半年租金30万元,于每年年末支付。除租金外,如果租赁期内租赁商铺销售额累计达到3 000万元或以上,乙公司将获得额外90万元经营分享收入。20×6年度商铺实现的销售额为1 000万元。甲公司20×6年应确认的租赁费用是(  )。 5、甲公司向乙公司租入临街商铺,租期自20×6年1月1日至20×8年12月31日。租期内第一个半年为免租期,之后每半年租金30万元,于每年年末支付。除租金外,如果租赁期内租赁商铺销售额累计达到3 000万元或以上,乙公司将获得额外90万元经营分享收入。20×6年度商铺实现的销售额为1 000万元。甲公司20×6年应确认的租赁费用是(  )。 6、甲公司向乙公司租入临街商铺,租期自2×19年1月1日至2×21年12月31日。租期内第一个半年为免租期,之后每半年租金30万元,于每年年末支付。除租金外,如果租赁期内租赁商铺销售额累计达到3000万元或以上,乙公司将获得额外90万元经营分享收入。2019年度商铺实现的销售额为1000万元。乙公司2×19年应确认的租赁收入是(  )万元。 7、7.甲公司向乙公司租入临街商铺,租期自2×19年1月1日至2×21年12月31日。租期内第一个半年为免租期,之后每半年租金30万元,于每年年末支付。除租金外,如果租赁期内租赁商铺销售额累计达到3000万元或以上,乙公司将获得额外90万元经营分享收入。2019年度商铺实现的销售额为1000万元。乙公司2×19年应确认的租赁收入是(  )万元。 8、华东公司2015年度涉及所得税的有关交易或事项如下:(1)华东公司持有华西公司40%股权,与华南公司共同控制华西公司的财务和经营政策。华东公司对华西公司的长期股权投资系华东公司2013年2月8日购入,其初始投资成本为3000万元,初始投资成本小于投资时应享有华西公司可辨认净资产公允价值份额的差额为400万元。华东公司拟长期持有华西公司股权。根据税法规定,华东公司对华西公司长期股权投资的计税基础等于初始投资成本。(2)2015年1月1日,华东公司开始对A设备计提折旧。A设备的成本为8000万元,预计使用10年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。根据税法规定,A设备的折旧年限为16年。假定华东公司A设备的折旧方法和净残值均符合税法规定。(3)2015年7月5日,华东公司自行研究开发的B专利技术达到预定可使用状态,并作为无形资产入账。B专利技术的成本为4000万元,预计使用10年,预计净残值为零,采用直线法摊销。根据税法规定,B专利技术的计税基础为其成本的150%。假定华东公司B专利技术的摊销方法、摊销年限和净残值均符合税法规定。(4)2015年12月31日,华东公司对商誉计提减值准备1000万元。该商誉系2013年12月8日华东公司从华南公司处购买华北公司100%股权并吸收合并华北公司时形成的,初始计量金额为3500万元,华南公司根据税法规定已经交纳与转让华北公司100%股权相关的所得税及其他税费。根据税法规定,华东公司购买华北公司产生的商誉在整体转让或者清算相关资产、负债时,允许税前扣除。(5)华东公司的C建筑物于2013年12月30日投人使用并直接出租,成本为6800万元。华东公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年12月31日,已出租C建筑物的累计公允价值变动收益为1200万元,其中本年度公允价值变动收益为500万元。根据税法规定,已出租C建筑物以历史成本按税法规定扣除折旧后作为其计税基础,折旧年限为20年,净残值为零,自投入使用的次月起采用年限平均法计提折旧。华东公司2015年度实现的利润总额为15000万元,适用的所得税税率为25%。假定华东公司未来年度有足够的应纳税所得额用于抵扣可抵扣暂时性差异。下列各项关于华东公司2015年度所得税会计处理的表述中,正确的有() 9、华东公司2015年度涉及所得税的有关交易或事项如下:(1)华东公司持有华西公司40%股权,与华南公司共同控制华西公司的财务和经营政策。华东公司对华西公司的长期股权投资系华东公司2013年2月8日购入,其初始投资成本为3000万元,初始投资成本小于投资时应享有华西公司可辨认净资产公允价值份额的差额为400万元。华东公司拟长期持有华西公司股权。根据税法规定,华东公司对华西公司长期股权投资的计税基础等于初始投资成本。(2)2015年1月1日,华东公司开始对A设备计提折旧。A设备的成本为8000万元,预计使用10年,预计净残值为零,采用年限平均法计提折旧。根据税法规定,A设备的折旧年限为16年。假定华东公司A设备的折旧方法和净残值均符合税法规定。(3)2015年7月5日,华东公司自行研究开发的B专利技术达到预定可使用状态,并作为无形资产入账。B专利技术的成本为4000万元,预计使用10年,预计净残值为零,采用直线法摊销。根据税法规定,B专利技术的计税基础为其成本的150%。假定华东公司B专利技术的摊销方法、摊销年限和净残值均符合税法规定。(4)2015年12月31日,华东公司对商誉计提减值准备1000万元。该商誉系2013年12月8日华东公司从华南公司处购买华北公司100%股权并吸收合并华北公司时形成的,初始计量金额为3500万元,华南公司根据税法规定已经交纳与转让华北公司100%股权相关的所得税及其他税费。根据税法规定,华东公司购买华北公司产生的商誉在整体转让或者清算相关资产、负债时,允许税前扣除。(5)华东公司的C建筑物于2014年12月30日投人使用并直接出租,成本为6800万元。华东公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年12月31日,已出租C建筑物的累计公允价值变动收益为1200万元,其中本年度公允价值变动收益为500万元。根据税法规定,已出租C建筑物以历史成本按税法规定扣除折旧后作为其计税基础,折旧年限为20年,净残值为零,自投入使用的次月起采用年限平均法计提折旧。华东公司2015年度实现的利润总额为15000万元,适用的所得税税率为25%。假定华东公司未来年度有足够的应纳税所得额用于抵扣可抵扣暂时性差异。下列各项关于华东公司2015年度所得税会计处理的表述中,正确的有() 10、2016年3月21日,华东公司与华北公司签订的—项厂房经营租赁合同即将到期。为了提高厂房的租金收入,华东公司的董事会决定,在租赁期届满后对该厂房进行改扩建,改扩建完成后,将其出租给华西。2016年3月31日,该厂房的租赁合同到期,当日进入改扩建工程。2016年3月31日,该厂房的账面价值为2000万元(其成本金额为1600万元,累计公允价值变动为400万元)。至2016年6月30日,该厂房的改扩建工程完工,共发生支出300万元,均满足资本化条件,已用银行存款支付,当日按照租赁合同约定出租给华西,截止2016年12月31日,该项投资性房地产共发生日常维护费用1万元。华东公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。下列关于上述业务的会计处理正确的有(  )。
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