全部
全部 课程 资讯 问答 会计知道
客服服务
收藏本站
手机版
题目
【单选题】

华东公司为房地产开发企业，2014年至2015年有关业务如下：(1)2014年1月2日以竞价方式取得一宗使用期限为50年的土地使用权，支付价款10000万元，准备建造自营大型商贸中心及少年儿童活动中心，2014年3月1日开始建造商贸中心及少年儿童活动中心。该项土地使用权采用直线法计提摊销，不考虑净残值。(2)2014年3月1日由于少年儿童活动中心具有公益性，计划申请财政拨款1000万元。(3)2014年3月1日，主管部门批准了华东公司的申报，签订的补贴协议规定：批准华东公司补贴申请，共补贴款项1000万元，分两次拨付。协议签订日拨付500万元，工程验收时支付500万元。华东公司当日收到财政补贴500万元。(4)华东公司工程于2015年3月20日完工，大型商贸中心及少年儿童活动中心建造成本分别为30000万元和3000万元(均不含土地使用权的摊销)，预计使用年限均为30年，采用直线法计提折旧，不考虑净残值。(5)验收当日实际收到拨付款500万元。下列有关华东公司的会计处理方法，表述不正确的是（　　）。

A: 以竟价方式取得的土地使用权确认为无形资产

B: 建造的自营大型商贸中心确认为固定资产

C: 建造的少年儿童活动中心确认为固定资产

D: 2014年3月1日收到财政补贴500万元计入当期损益

答案解析

企业收到与资产相关的政府补助时，先借记“银行存款”等科目，贷记“递延收益”科目。然后在相关资产使用寿命内分配递延收益，借记“递延收益”科目，贷记“营业外收入”科目。

答案选 D

有疑问？
求助专家解答吧。
添加老师咨询
下载会计APP
相关题目
1、华东公司为房地产开发企业，2014年至2015年有关业务如下：(1)2014年1月2日以竞价方式取得一宗使用期限为50年的土地使用权，支付价款10000万元，准备建造自营大型商贸中心及少年儿童活动中心，2014年3月1日开始建造商贸中心及少年儿童活动中心。该项土地使用权采用直线法计提摊销，不考虑净残值。(2)2014年3月1日由于少年儿童活动中心具有公益性，计划申请财政拨款1000万元。(3)2014年3月1日，主管部门批准了华东公司的申报，签订的补贴协议规定：批准华东公司补贴申请，共补贴款项1000万元，分两次拨付。协议签订日拨付500万元，工程验收时支付500万元。华东公司当日收到财政补贴500万元。(4)华东公司工程于2015年3月20日完工，大型商贸中心及少年儿童活动中心建造成本分别为30000万元和3000万元(均不含土地使用权的摊销)，预计使用年限均为30年，采用直线法计提折旧，不考虑净残值。(5)验收当日实际收到拨付款500万元。下列有关华东公司的会计处理方法，表述不正确的是（　　）。 2、华东公司为房地产开发企业，与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下（不考虑增值税因素）：（1）2×19年3月，华东公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为6 000万元，预计使用80年，当月华东公司在该地块上开始建设一住宅小区，建成后对外出售；至2×19年12月31日，住宅小区尚未完工，共发生开发成本1 800万元（不包括土地使用权成本）。（2）2×19年4月华东公司以出让方式取得一宗用于开发的土地使用权，实际成本为7 500万元，预计使用70年，华东公司董事会决定持有该土地使用权并准备增值后转让，2×19年末该宗土地使用权的公允价值为105 000万元。（3）2×19年5月华东公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为9 000万元，预计使用80年。取得当日即对外出租，年末该宗土地使用权的公允价值为12 000万元。华东公司对作为无形资产的土地使用权采用直线法摊销，对作为固定资产的地上建筑物采用年限平均法计提折旧，土地使用权及地上建筑物的预计净残值均为零。华东公司对于其投资性房地产按照公允价值进行后续计量。下列各项关于华东公司2×19年会计处理的表述中不正确的有（　）。 3、华东公司为房地产开发企业，与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下（不考虑增值税因素）：（1）2×19年3月，华东公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为6 000万元，预计使用80年，当月华东公司在该地块上开始建设一住宅小区，建成后对外出售；至2×19年12月31日，住宅小区尚未完工，共发生开发成本1 800万元（不包括土地使用权成本）。（2）2×19年4月华东公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为7 500万元，预计使用70年，华东公司董事会决定持有该土地使用权并准备增值后转让，2×19年末该宗土地使用权的公允价值为105 000万元。（3）2×19年5月华东公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为9 000万元，预计使用80年。取得当日，董事会作出书面决议，将该土地使用权对外出租且持有意图短期内不再发生变化，年末该宗土地使用权的公允价值为12 000万元。华东公司对作为无形资产的土地使用权采用直线法摊销，对作为固定资产的地上建筑物采用年限平均法计提折旧，土地使用权及地上建筑物的预计净残值均为零。华东公司对于其投资性房地产按照公允价值进行后续计量。下列各项关于华东公司2×19年会计处理的表述中不正确的有（　）。 4、华东公司为房地产开发企业，与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下（不考虑增值税因素）：（1）2019年3月，华东公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为6000万元，预计使用80年，当月华东公司在该地块上开始建设一住宅小区，建成后对外出售；至2019年12月310,住宅小区尚未完工，共发生开发成本1800万元（不包括土地使用权成本）□（2）2019年4月，华东公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为7500万元，预计使用70年，华东公司董事会决定持有该土地使用权并准备增值后转让；2019年年末，该宗土地使用权的公允价值为105000万元。（3）2019年5月，华东公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为9000万元，预计使用80年。取得当日，董事会作出书面决议，将该土地使用权对外出租且持有意图短期内不再发生变化，年末该宗土地使用权的公允价值为12000万元。华东公司对作为无形资产的土地使用权采用直线法摊销，对作为固定资产的地上建筑物采用年限平均法计提折旧，土地使用权及地上建筑物的预计净残值均为零。华东公司对于其投资性房地产按照公允价值进行后续计量。下列关于华东公司2019年会计处理的表述中，不正确的有（）。 5、华东公司为房地产开发企业，与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项如下（不考虑增值税因素）：（1）2×21年3月，华东公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为6 000万元，预计使用80年，当月华东公司在该地块上开始建设一住宅小区，建成后对外出售；至2×21年12月31日，住宅小区尚未完工，共发生开发成本1 800万元（不包括土地使用权成本）。（2）2×21年4月华东公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为7 500万元，预计使用70年，华东公司董事会决定持有该土地使用权并准备增值后转让，2×21年末该宗土地使用权的公允价值为105 000万元。（3）2×21年5月华东公司以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为9 000万元，预计使用80年。取得当日，董事会作出书面决议，将该土地使用权对外出租且持有意图短期内不再发生变化，年末该宗土地使用权的公允价值为12 000万元。华东公司对作为无形资产的土地使用权采用直线法摊销，对作为固定资产的地上建筑物采用年限平均法计提折旧，土地使用权及地上建筑物的预计净残值均为零。华东公司对于其投资性房地产按照公允价值进行后续计量。下列各项关于华东公司2×21年会计处理的表述中不正确的有（　）。 6、华东公司从事土地开发与建设业务，2015年7月1日，华东公司为了建造商品房以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为14000万元，预计使用年限为70年。2016年5月15日，华东公司在该地块上开始建设住宅小区，建成后对外出售。至2016年12月31日，住宅小区尚未完工，共发生开发成本12000万元(不包括土地使用权成本)。华东公司下列会计处理中错误的有（  ） 7、华东公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。有关资料如下：2012年12月1日华东公司与华东公司签订协议，将自用的办公楼出租给华东公司，租期为3年，每年租金为8000万元，每年6月30日收取租金，2013年7月1日为租赁期开始日，2016年6月30日到期。2013年6月30日该房地产的公允价值为6000。万元，该资产账面原值为70000万元，已计提的累计折旧为8000万元(其中2013年1月至6月累计计提折旧为100万元)，未计提减值准备。各年6月30日均收到租金。2013年12月发生办公楼的修理费用2万元。2013年12月31日该投资性房地产的公允价值为61000万元。2016年6月30日该投资性房地产的公允价值为60800万元。为了提高办公楼的租金收人，华东公司决定在租赁期届满后对办公楼进行改扩建，并与华北公司签订经营租赁合同，约定完工时将办公楼出租给华北公司。2016年6月30日租赁协议到期，华东公司收回办公楼并转人改扩建工程。2016年8月30日完工，支付工程款项9560万元，被替换部分的账面价值为60万元。2016年8月30日将办公楼出租给华北公司。关于华东公司对投资性房地产会计处理的说法中，下列说法不正确的有（  ）。 8、华东公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。有关资料如下：2012年12月1日华东公司与华南公司签订协议，将自用的办公楼出租给华南公司，租期为3年，每年租金为8000万元，每年6月30日收取租金，2013年7月1日为租赁期开始日，2016年6月30日到期。2013年6月30日该房地产的公允价值为6000。万元，该资产账面原值为70000万元，已计提的累计折旧为8000万元(其中2013年1月至6月累计计提折旧为100万元)，未计提减值准备。各年6月30日均收到租金。2013年12月发生办公楼的修理费用2万元。2013年12月31日该投资性房地产的公允价值为61000万元。2016年6月30日该投资性房地产的公允价值为60800万元。为了提高办公楼的租金收人，华东公司决定在租赁期届满后对办公楼进行改扩建，并与华北公司签订经营租赁合同，约定完工时将办公楼出租给华北公司。2016年6月30日租赁协议到期，华东公司收回办公楼并转人改扩建工程。2016年8月30日完工，支付工程款项9560万元，被替换部分的账面价值为60万元。2016年8月30日将办公楼出租给华北公司。关于华东公司对投资性房地产会计处理的说法中，下列说法不正确的有（  ）。 9、华东公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。有关资料如下：2012年12月1日华东公司与华东公司签订协议，将自用的办公楼出租给华东公司，租期为3年，每年租金为8000万元，每年6月30日收取租金，2013年7月1日为租赁期开始日，2016年6月30日到期。2013年6月30日该房地产的公允价值为60000。万元，该资产账面原值为70000万元，已计提的累计折旧为8000万元(其中2013年1月至6月累计计提折旧为100万元)，未计提减值准备。各年6月30日均收到租金。2013年12月发生办公楼的修理费用2万元。2013年12月31日该投资性房地产的公允价值为61000万元。2016年6月30日该投资性房地产的公允价值为60800万元。为了提高办公楼的租金收人，华东公司决定在租赁期届满后对办公楼进行改扩建，并与华北公司签订经营租赁合同，约定完工时将办公楼出租给华北公司。2016年6月30日租赁协议到期，华东公司收回办公楼并转人改扩建工程。2016年8月30日完工，支付工程款项9560万元，被替换部分的账面价值为60万元。2016年8月30日将办公楼出租给华北公司。关于华东公司对投资性房地产会计处理的说法中，下列说法不正确的有（  ）。 10、华东公司对投资性房地产采用公允价值模式计量。有关资料如下：2012年12月1日华东公司与华南公司签订协议，将自用的办公楼出租给华南公司，租期为3年，每年租金为8000万元，每年6月30日收取租金，2013年7月1日为租赁期开始日，2016年6月30日到期。2013年6月30日该房地产的公允价值为60000万元，该资产账面原值为70000万元，已计提的累计折旧为8000万元(其中2013年1月至6月累计计提折旧为100万元)，未计提减值准备。各年6月30日均收到租金。2013年12月发生办公楼的修理费用2万元。2013年12月31日该投资性房地产的公允价值为61000万元。2016年6月30日该投资性房地产的公允价值为60800万元。为了提高办公楼的租金收人，华东公司决定在租赁期届满后对办公楼进行改扩建，并与华北公司签订经营租赁合同，约定完工时将办公楼出租给华北公司。2016年6月30日租赁协议到期，华东公司收回办公楼并转人改扩建工程。2016年8月30日完工，支付工程款项9560万元，被替换部分的账面价值为60万元。2016年8月30日将办公楼出租给华北公司。关于华东公司对投资性房地产会计处理的说法中，下列说法不正确的有（）。

相关会计知道

在职可以读研究生拿学位吗
免联考国际硕士学位靠谱吗
免联考MBA硕士学位受企业认可吗
免联考mba教育部承认吗
免联考在职研究生真的有用吗
教育学在职研究生有用吗
最新资讯
已发布，2025年清华大学物理系优秀大学生夏令营活动通知 2025-05-05
已发布，清华大学 2025 年硕士研究生招生简章 2025-05-05
非全日制研究生含金量一览，考生提前关注~ 2025-05-05
ESG证书详解，新手必读！ 2025-05-05
有必要申请同等学力申硕项目吗？当然有必要~ 2025-05-05

会计网所有内容信息未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。

沪公网安备 31010902002985号，沪ICP备19018407号-2， CopyRight © 1996-2025 kuaiji.com 会计网， All Rights Reserved.