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题目
【单选题】

华东公司为建造自用的办公楼，于2016年1月1日购入—块土地使用权，购买价款为2000万元，假设未发生相关税费。土地使用权的预计使用年限为50年，采用直线法进行摊销，无残值。不考虑其他因素，则下列关于该土地使用权的会计处理正确的是（ ）。

A: 购入的土地使用权应作为固定资产核算，入账价值为2000万元

B: 购入的土地使用权应作为投资性房地产核算，入账价值为2000万元

C: 2016年12月31日固定资产的账面价值为1960万元

D: 2016年12月31日无形资产的账面价值为1960万元

答案解析

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答案选 D

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1、华东公司为从事房地产开发的上市公司，2015年1月1日，外购位于甲地块上的—栋厂房，作为生产用厂房，甲地块的土地使用权能够单独计量；2015年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的商品房和自用办公楼，至2016年12月31日，商品房和办公楼尚未开发完成；2016年1月1日，购入丁地块，作为员工活动场地，至2016年12月31日，丁地块的设施已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，华东公司2016年12月31日不应单独确认为无形资产（土地使用权）的是（  ）。 2、华东公司为从事房地产开发的上市公司，2015年1月1日，外购位于甲地块上的—栋厂房，作为生产用厂房，甲地块的土地使用权能够单独计量；2015年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的商品房和自用办公楼，至2016年12月31日，商品房和办公楼尚未开发完成；2016年1月1日，购入丁地块，作为员工活动场地，至2016年12月31日，丁地块的设施已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，华东公司2016年12月31日不应单独确认为无形资产（土地使用权）的是（  ）。 3、华东公司为从事房地产开发的上市公司，2015年1月1日，外购位于甲地块上的—栋厂房，作为生产用厂房，甲地块的土地使用权能够单独计量；2015年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的商品房和自用办公楼，至2016年12月31日，商品房和办公楼尚未开发完成；2016年1月1日，购入丁地块，作为员工活动场地，至2016年12月31日，丁地块的设施已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，华东公司2016年12月31日不应单独确认为无形资产（土地使用权）的是（  ）。 4、华东公司为从事房地产开发的上市公司，2015年1月1日，外购位于甲地块上的—栋厂房，作为生产用厂房，甲地块的土地使用权能够单独计量；2015年3月1日，购入乙地块和丙地块，分别用于开发对外出售的商品房和自用办公楼，至2016年12月31日，商品房和办公楼尚未开发完成；2016年1月1日，购入丁地块，作为员工活动场地，至2016年12月31日，丁地块的设施已经完成，假定不考虑其他因素，下列各项中，华东公司2016年12月31日不应单独确认为无形资产（土地使用权）的是（  ）。 5、华东公司为建造自用的办公楼，于2016年1月1日购入—块土地使用权，购买价款为2000万元，假设未发生相关税费。土地使用权的预计使用年限为50年，采用直线法进行摊销，无残值。不考虑其他因素，则下列关于该土地使用权的会计处理正确的是（  ）。 6、华东公司为建造自用的办公楼，于2016年1月1日购入—块土地使用权，购买价款为2000万元，假设未发生相关税费。土地使用权的预计使用年限为50年，采用直线法进行摊销，无残值。不考虑其他因素，则下列关于该土地使用权的会计处理正确的是（  ）。 7、华东公司为建造自用的办公楼，于2016年1月1日购入—块土地使用权，购买价款为2000万元，假设未发生相关税费。土地使用权的预计使用年限为50年，采用直线法进行摊销，无残值。不考虑其他因素，则下列关于该土地使用权的会计处理正确的是（  ）。
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