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题目
【单选题】

关于投资性房地产改扩建后仍作为投资性房地产核算的下列说法中正确的是（ ）。

A: 应将改扩建时投资性房地产的账面价值转人在建工程

B: 投资性房地产(厂房)改扩建期间应计提折旧

C: 改扩建达到预定可使用状态时由在建工程转人固定资产

D: 改扩建期间仍应作为投资性房地产核算

答案解析

企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产核算的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产核算，再开发期间不计提折旧或摊销，选项D正确。

答案选 D

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1、关于投资性房地产改扩建后仍作为投资性房地产核算的下列说法中正确的是（ ）。 2、关于投资性房地产改扩建后仍作为投资性房地产核算的下列说法中正确的是（ ）。 3、关于投资性房地产改扩建后仍作为投资性房地产核算的下列说法中正确的是（  ）。 4、关于投资性房地产改扩建后仍作为投资性房地产核算的下列说法中正确的是（  ）。 5、关于投资性房地产改扩建后仍作为投资性房地产核算的下列说法中正确的是（  ）。 6、【单选题】关于投资性房地产改扩建后仍作为投资性房地产的，下列说法中正确的是（ ）。 7、企业将某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，再开发期间应继续将其作为投资性房地产，计提折旧或摊销。（  ） 8、企业对某项投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍然作为投资性房地产的，再开发期间应将其转入在建工程核算，再开发期间补计提折旧或摊销。 9、英明公司于2015年6月12日外购一项投资性房地产，购买价款为500万元，预计使用寿命为20年，预计净残值为零，采用成本模式进行后续计量，并采用年限平均法计提折旧。2019年发生的与该投资性房地产有关的后续支出如下：2019年6月30日开始对该投资性房地产进行改扩建，改扩建后将继续用于经营出租。改扩建之前英明公司2019年1月份至6月份确认租金收入45万元。改扩建期间共发生改良支出100万元，均满足资本化条件，2019年9月30日改扩建完成并对外出租，租期为2019年10月1日至2021年9月30日，月租金20万元，改扩建后预计剩余使用寿命为20年，预计净残值为零，仍采用年限平均法计提折旧。2019年10月对该项投资性房地产进行日常维护，发生维护支出5万元。不考虑其他因素，则英明公司2019年因持有该项投资性房地产影响损益的金额为( )万元。 10、2015年6月3日,甲企业与乙企业签订的一项厂房经营租赁合同即将到期,甲企业对投资性房地产按照成本模式进行后续计量,原价为6000万元,至6月30日已计提折旧600万元。为了提高厂房的租金收入,甲企业决定在租赁期满后对厂房进行改扩建,并与丙企业签订了经营租赁合同,约定自改扩建完工时将厂房出租给丙企业。6月30日,与乙企业的租赁合同到期,厂房即进入改扩建工程。至12月31日,共发生改扩建支出1200万元（均符合资本化条件），厂房改造尚未完工，预计还将发生改扩建支出1000万元。关于该项资产2015年12月31日资产负债表列报，下列说法中正确的是（　　）。

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