下列关于契税征收管理规定中，正确的有（）。

题目

【多选题】

A: 以划拨方式取得土地使用权，经批准转让房地产时，由房地产转让者补交契税

B: 纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，为契税的纳税义务发生时间

C: 契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳

D: 已缴纳契税的纳税人，在办理了房屋权属变更登记后退房的，可退还已缴纳的契税

答案解析

【考点】契税征收管理

【解题思路】掌握契税征收情况。

【具体解析】
选项D，已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已缴纳契税；在办理房屋权属变更登记后退还的，不予退还已缴纳契税；选项A、B、C均正确。

答案选 ABC

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