甲公司从事房地产开发业务，2017年10月1日因商品房滞销决定将其中的一套商品房出租给乙公司，商品房的建造成本为120万元，在9月份已计提20万元的减值准备。当日开始出租，并对其以公允价值模式进行后续计量，租赁期开始日的公允价值为108万元，年租金为15万元于每年末支付， 2017年末该房产的公允价值为105万元，则因该项房产而影响的甲公司2017年营业利润的金额为（ ）。
A: －17.5万元
B: －23万元
C: 0.75万元
D: －19.25万元
当年对营业利润影响因素= -资产减值损失+租金收入+公允价值变动收益（-损失）= -20+15/12×3+（105-108）=－19.25万元
转换日形成其他综合收益不影响营业利润。
答案选 D
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