关于集体土地的建设使用，正确的说法有（　）。 - 注册会计师试题多选题

客服服务

欢迎来到会计网

登录

登录/注册后您将获得

海量学习资料

完整考试题库

老师急速答疑

立即登陆

当前位置：
会计网
注册会计师试题
多选题
详情

题目

【多选题】

关于集体土地的建设使用，正确的说法有（　）。

A: 永久基本农田转为建设用地的，由省级政府批准

B: 在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围外，将永久基本农田以外的农用地转为建设用地的，由国务院或者国务院授权的省、自治区、直辖市人民政府批准

C: 城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让，但法律另有规定的除外。

D: 集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议过半数的成员或者过半数的村民代表同意

答案解析

选项A：永久基本农田转为建设用地的，由国务院批准。选项D：集体经营性建设用地出让、出租等，应当经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。

答案选 BC

有疑问？

求助专家解答吧。

添加老师咨询

下载会计APP

相关题目

1、甲公司从事土地开发与建设业务，2×19年1月1日与土地使用权及地上建筑物相关的交易或事项有：(1)股东作为出资投入土地使用权的公允价值为560万元，地上建筑物的公允价值为300万元，上述土地使用权及地上建筑物供管理部门办公使用，预计使用年限均为40年；(2)以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为90万元，预计使用年限为50年。当日甲公司开始在该土地上建造商业设施，建成后作为自营住宿、餐饮的场地；(3)以出让方式取得一宗土地使用权，实际成本为1 40万元，预计使用年限为70年。甲公司准备将其用于建设一住宅小区后对外出售。甲公司采用直线法摊销作为无形资产核算的土地使用权，且预计净残值均为零。甲公司2×19年12月31日无形资产(土地使用权)的账面价值为（　　）万元。 2、甲公司对土地使用权均采用直线法摊销且预计净残值为0，土地使用权的预计使用年限均为50年，采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2×21年发生下列经济业务：（1）1月1日甲公司取得两宗土地使用权，第一宗价款为5000万元，当月投入自用办公楼建造工程，至年末尚未完工，已累计发生建造成本2000万元（包括建造期间所计提的土地使用权摊销）；第二宗价款为4000万元，取得当日，董事会即作出了正式书面决议，明确表明将其用于建造写字楼，且该写字楼建成后将被用于经营出租且持有意图短期内不会发生变化。　　该建造工程已于2×21年1月1日开始，于同年9月1日达到预定可使用状态，并于同年10月1日开始对外出租，月租金为80万元。该写字楼的实际建造成本为6000万元，预计使用年限为30年，采用直线法计提折旧，预计净残值为0。（2）3月甲公司取得一项专利权，价款为1000万元，专用于生产A产品，已于当月投产，采用产量法进行摊销，预计可生产A产品1000万吨。甲公司在2×21年使用该专利共生产A产品50万吨。至当年年末A产品全部未对外出售。假定不考虑其他因素，下列关于甲公司2×21年年末财务报表列报的表述中，不正确的是（　）。 3、 20世纪50年代末期，迪尔公司使用了类似于卡特比勒公司的战略方式进入了重型推土机行业。迪尔在渗透卡特比勒公司主要市场领域方面不惜重金、不遗余力。有传言说，卡特比勒公司打算进入迪尔公司的战略重地——农业设备领域竞争。这体现了（）。 4、【例题·单选题】根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的是（　　）。（2019） 5、下列有关城镇土地使用税的说法中，正确的有（）。 6、下列关于城镇土地使用税纳税义务发生时间的表述中，正确的有（）。 7、根据物权法律制度的规定，以有偿出让方式取得居住用地的建设用地使用权，出让的最高年限是（　）。 8、2×21年1月1日，甲公司通过公开拍卖市场以1亿元购买一块尚可使用70年的土地使用权，用于建造商品房。为建造该商品房，甲公司于2×21年1月1日向银行借入专门借款8000万元，年利率为5%（等于实际利率）。该项工程于2×21年1月1日动工，截至2×21年12月31日，甲公司为建造商品房累计支出1亿元（不含土地使用权成本和借款费用资本化金额），商品房尚在建造过程中，专门借款在借款费用资本化期间获得投资收益10万元。不考虑增值税等其他因素，下列关于甲公司购买土地使用权建造商品房会计处理的表述中，正确的是（　）。 9、甲房地产开发公司与乙公司签订合同，向其销售一栋建筑物，合同价款为1 000万元，该建筑物成本700万元，乙公司在当日取得了该建筑物的控制权。根据合同约定，乙公司在合同开始日支付10%的保证金，剩余90%的价款与甲公司签订了不附追索权的长期融资协议，如果乙公司违约，甲公司可收回该建筑物。乙公司计划在该建筑物内开设一家影院，并用影院产生的收益偿还甲公司的欠款（无其他经济来源，无任何担保）。在该建筑物所在地区，有5家影院，竞争激烈，但乙公司缺乏该行业的经营经验。不考虑其他因素，下列说法中正确的有（）。 10、2×18年，甲公司发生的相关交易或事项如下：（1）经拍卖取得一块土地，甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼；（2）经与乙公司交换资产取得一块土地，甲公司拟在该土地上建造商品房；（3）购入一厂房，厂房和土地的公允价值均能可靠计量；（4）将原自用的土地改为出租。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司持有土地会计处理的表述中，正确的有（）。

相关会计知道

在职可以读研究生拿学位吗

免联考国际硕士学位靠谱吗

免联考MBA硕士学位受企业认可吗

免联考mba教育部承认吗

免联考在职研究生真的有用吗

教育学在职研究生有用吗

最新资讯

2025年非全日制双证MBA报读优势，企业家、上班族看过来~ 2025-05-22

2025年税务师涉税法律题型解析及备考指南 2025-05-22

2025年税务师考试题型解析：这些题目你必须会！ 2025-05-22

注册会计师培训如何选择？小编全方位解析 2025-05-22

2025年西南政法大学同等学力申硕条件，免试入学项目 2025-05-22

关注行业公众号，发送关键词领资料

秒懂财务

关注我，回复“113“送你【全自动内部流水账管理系统.xls】

会计小师妹

关注我，回复“209“送你【会计分录大全】

Excel实用技巧

关注我，回复“500“送你【500套excel常用函数】

会计网APP

关注我，回复“300“送你【300套可视化财务报表模板】

大叔说会计

关注我，回复“46“送你【存货管理干货】

会计网

关注我，回复“41“送你【史上最全财务Excel、制度、报表、管理资料包】