转让以出让方式取得的土地使用权的，条件正确的是（　）。 - 注册会计师试题多选题

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题目

【多选题】

转让以出让方式取得的土地使用权的，条件正确的是（　）。

A: 房屋建设工程完成开发投资总额的20%以上

B: 已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

C: 持有建设工程规划许可证

D: 房屋已经建成的，应当持有房屋所有权证书

答案解析

A中应该是完成投资开发总额的25%以上，C是商品房预售的条件。

答案选 BD

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1、甲公司为工业企业，不考虑增值税等税费，除特殊说明外，对无形资产均采用直线法摊销且预计净残值均为0。2019年发生下列有关经济业务：（1）2019年1月甲公司以出让方式取得一宗土地使用权，支付价款为500万元，预计使用年限为50年，准备建造办公楼，建成后交付行政管理部门使用。当月投入准备建造办公楼工程。至2019年12月末仍处于建造中，已经发生建造成本200万元（包括建造期间满足资本化条件的土地使用权摊销）。（2）2019年3月甲公司以竞价方式取得一项专利权，支付价款为100万元，当月投入生产A产品，采用产量法进行摊销，预计可生产A产品1000万吨，2019年生产A产品50万吨，按照产量法计提摊销。至年末A产品全部未对外出售。（3）2019年4月乙公司向甲公司转让B产品的商标使用权，约定甲公司每年年末按销售的B产品销量每吨支付使用费5万元，使用期3年，预计可销售B产品为60万吨。2019年销售B产品10万吨并支付商标使用费50万元。下列关于甲公司2019年年末财务报表的列报的表述，不正确的是（　）。

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