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题目
【单选题】

苏大强立下遗嘱，等他死后由他的小儿子苏明成继承名下的一处房屋。苏大强死亡后，苏明成要求继承该房屋，苏明成的哥哥苏明哲提出异议，认为虽然有父亲的遗嘱，但是由于房屋需要登记才能转移所有权。因此苏明哲否认苏明成对房屋享有所有权。关于该案例，下列说法中正确的是（ ）。

A: 苏明成从继承开始时取得房屋的所有权

B: 苏明成只有办理房屋登记后才能取得房屋的所有权

C: 苏明成从父亲立下遗嘱时就取得了房屋的所有权

D: 苏明成的继承属于基于法律行为的物权变动

答案解析

依据《物权法》第二十九条的规定，因继承或者受遗赠取得物权的，自继承或者受遗赠开始时发生效力。所以，本题中，苏明成在继承开始时即取得房屋的所有权。A选项正确。

答案选 A

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1、苏大强立下遗嘱，等他死后由他的小儿子苏明成继承名下的一处房屋。苏大强死亡后，苏明成要求继承该房屋，苏明成的哥哥苏明哲提出异议，认为虽然有父亲的遗嘱，但是由于房屋需要登记才能转移所有权。因此苏明哲否认苏明成对房屋享有所有权。关于该案例，下列说法中正确的是（    ）。 2、陈某在遗书中写道：“老伴早逝，女儿前年又不幸去世，女婿残疾，带着两个孩子生活困难，好在二儿子已经大学毕业，让我稍微宽心。我死之后，名下的全部遗产由女婿及其两个孩子继承。”该遗嘱是吴某的真实意思表示，陈某在其后签名并注明日期。该遗嘱（　）。  3、老人王某80岁,亲笔写下遗嘱:“我所遗房屋两间,全部归小儿子王三继承。两个女儿都已经嫁人,不再给她们留财产。”老人亲笔签名,记明年月日,不久老人去世。这份遗嘱()。 4、老人王某80岁，亲笔写下遗嘱：“我所遗房屋两间，全部归小儿子王三继承。两个女儿都已经嫁人，不再给她们留财产。”老人亲笔签名，记明年月日，不久老人去世。这份遗嘱（    ）。 5、甲生前立有遗嘱,在其死后,财产由儿子乙继承,但乙先于甲死亡。甲死亡之后,乙的孩子丙继承该笔遗产的方式应当为（）。 6、甲死后留有房屋1套、存款3万元和古画1幅。甲生前立有遗嘱,将房屋分给儿子乙,存款分给女儿丙,古画赠与好友丁,并要求丁帮丙找份工作。下列说法是正确的是（）。 7、甲死后留有房屋1套、存款3万元和古画1幅。甲生前立有遗嘱,将房屋分给儿子乙,存款分给女儿丙,古画赠与好友丁,并要求丁帮丙找份工作。下列说法是正确的是（）。 8、甲生前立有遗嘱，在其死后，财产由儿子乙继承，但乙先于甲死亡。甲死亡之后，乙的孩子丙继承该笔遗产的方式应当为（    ）。 9、老金生子大金、小金，老李生女小李。小金与小李结婚，生子金小李。按照老金的遗嘱，大金、小金各继承了老金遗产的二分之一。现小金死亡。经查，小金未订立遗嘱。如果在小金的遗产分割前，小李也死亡，下列表述中，正确的是（　　）。 10、刘大将房子卖给孙霸，签订了房屋买卖合同，同时签订居住权合同，约定在此房子上为刘大设立居住权，为期十年，并办理了居住权登记。后刘大因经济困难与周智签订了居住权转让合同。五年后刘大去世，遗嘱中让儿子刘小小继续居住剩余的期限。下列说法错误的是（    ）。
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