A房地产开发企业于2010年1月将其作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为10000万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为9900万元，则转换日关于投资性房地产的说法不正确的是（　）。

题目

【单选题】

A房地产开发企业于2010年1月将其作为存货的商品房转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的商品房账面余额为10 000万元，未计提跌价准备，该项房产在转换日的公允价值为9 900万元，则转换日关于投资性房地产的说法不正确的是（　）。

A: 转换日确认投资性房地产

B: 转换日按公允价值9 900万元计量

C: 转换日的公允价值小于存货的账面价值的差额100万元，计入公允价值变动损益

D: 转换日的不会产生损益

答案解析

【考点】投资性房地产的转换和处置
【解题思路】掌握投资性房地产的转换会计处理。
【具体解析】选项D，公允价值模式计量的投资性房地产，转换日的公允价值小于其账面价值时的差额，计入公允价值变动损益，产生损益，选项D不正确。

答案选 D

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