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题目
【多选题】

下列关于租赁的说法中，不正确的有（ ）。

A: 从承租人的目的看，典型的融资租赁是长期、不完全补偿、不可撤销的净租赁

B: 从出租人的角度看，杠杆租赁和直接租赁并没什么区别

C: 节税是短期租赁存在的主要原因，降低交易成本是长期租赁存在的主要原因

D: 在做税法上的融资租赁决策分析时，不需要考虑折旧抵税

答案解析

从承租人角度看，典型的融资租赁是长期、完全补偿、不可撤销的净租赁，A错误；从承租方看，杠杆租赁和直接租赁无区别，但对于出租方有区别，B错误；节税是长期租赁存在的主要原因，降低交易成本是短期租赁存在的主要原因，C错误；税法上的融资租赁决策分析，要考虑折旧抵税,D错误。

答案选 ABCD

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1、某公司和出租公司签订了一份租赁协议。租赁资产的购置成本为1260万元，税法折旧年限为7年。该项租赁条件是：租金现值为1100万元，租期5年，租赁期内不得退组，租赁期满时设备所有权不转让。关于该租赁的性质，下列说法中正确的有（  ）。 2、某公司和出租公司签订了一份租赁协议。租赁资产的购置成本为1260万元，税法折旧年限为7年。该项租赁条件是：租金现值为1100万元，租期5年，租赁期内不得退组，租赁期满时设备所有权不转让。关于该租赁的性质，下列说法中正确的有（ ）。 3、下列关于融资租赁的说法中，不正确的是（　　）。 4、从财务角度看，下列关于租赁的说法中，正确的有（    ）。 5、下列关于融资租赁合同主要特征的说法，正确的有（）。 6、下列关于租赁的说法中，不正确的有（  ）。 7、根据《民法典》规定，下列关于租赁合同说法正确的中，正确的是（  ）。 8、根据《合同法》规定， 下列关于租赁合同说法正确的中， 正确的是（　　）。 9、根据《合同法》规定,下列关于租赁合同说法正确的中,正确的是（ ）。 10、下列关于租赁合同的说法中正确的是（　）。

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