全部
全部 课程 资讯 问答 会计知道
客服服务
收藏本站
手机版
题目
【多选题】

20×1 年 1 月 1 日，东方公司（原租赁出租人）与星耀公司（原租赁承租人）签订一份租赁合同合同规定东方公司将一块闲置用地出租给星耀公司，合同于 20×5 年 12 月 31 日到期。20×1 年 1 月 1日，星耀公司将该闲置用地转租给天河公司，转租合同于 20×2 年 12 月 31 日到期。下列关于星耀公司的会计处理不正确的有（ ）。


A: 星耀公司将转租赁分类为经营租赁

B: 在转租期间，星耀公司不需要确认使用权资产的折旧费用

C: 星耀公司应终止确认相关使用权资产

D: 确认转租赁的租赁收入

答案解析

选项 C，星耀公司应在其资产负债表中继续保留与原租赁相关的租赁负债和使用权资产。


答案选 BC

有疑问？
求助专家解答吧。
添加老师咨询
下载会计APP
相关题目
1、2×21年5月31日，甲公司与乙公司签订租赁合同，从乙公司租入一台机器设备，租赁合同约定，租赁期开始日为2×21年6月1日，年租金为60万元，租赁期为3年，首3个月免付租金，期间如有一方撤销将支付罚金的金额为剩余期间的租金，3年期满后，如经双方同意以相同的租金将租赁期再延长2年，如有一方不同意将不再续期，没有罚金且预计对交易双方带来的经济损失不重大。在租赁期开始日，该设备的剩余使用寿命为10年，甲公司预计不可撤销租赁期结束时，能以更低的价格租入性能更好的同类型设备。不考虑其他因素，甲公司对该设备使用权资产计提折旧的年限是（　　　）年。 2、2×18年1月20日，甲公司与丙公司签订租赁协议，将原出租给乙公司并即将在2×18年3月1日到期的厂房租赁给丙公司。该协议约定，甲公司2×18年7月1日起将厂房出租给丙公司，租赁期为5年，每月租金为60万元，租赁期首3个月免租金。为满足丙公司租赁厂房的需要，甲公司2×18年3月2日起对厂房进行改扩建，改扩建工程2×18年6月20日完工并达到预定可使用状态。甲公司对出租厂房采用成本模式进行后续计量。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（　）。 3、20×3 年 1 月 1 日，A 公司（原租赁出租人）将一幢办公楼出租给 B 公司（原租赁承租人）合同期限 10 年。20×7 年 1 月 1 日，B 公司将该办公楼转租给C 公司，期限为剩余原租赁期限的 6 年。B 公司有关会计处理正确的是（ ）。 4、某租赁公司于2×21年1月1日将账面价值为5000万元的一套大型电子计算机以融资租赁方式租给B企业。双方签订合同，B企业租赁该设备48个月，每6个月月末支付租金600万元。双方就担保余值的约定如下：如果标的资产在租赁期结束时的公允价值低于2 000万元，则B企业需向租赁公司支付2 000万元与标的资产在租赁期结束时公允价值之间的差额。假定未担保余值为0，租赁公司和B企业均预计该电子计算机在租赁期结束时的公允价值为350万元。租赁资产在当日的账面价值为5000万元，公允价值为6000万元。不考虑其他因素，则下列有关出租人在2×21年1月1日的会计处理的表述中，不正确的是（　）。 5、【2009年】20×7年2月5日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。20×7年2月10日，董事会批准关于出租办公楼的议案，并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日，办公楼成本为3 200万元，已计提折旧为2 100万元，未计提减值准备，公允价值为2 400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。20×7年2月20日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自20×7年3月1日起2年，年租金为360万元。办公楼20×7年12月31日的公允价值为2 600万元，20×8年12月31目的公允价值为2 640万元。20×9年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2 800万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第1题至第2题。（1）甲公司将自用房地产转换为投资性房地产的时点是()。 6、【2009年】20×7年2月5日，甲公司资产管理部门建议管理层将一闲置办公楼用于出租。20×7年2月10日，董事会批准关于出租办公楼的议案，并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。当日，办公楼成本为3 200万元，已计提折旧为2 100万元，未计提减值准备，公允价值为2 400万元。甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。20×7年2月20日，甲公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期为自20×7年3月1日起2年，年租金为360万元。办公楼20×7年12月31日的公允价值为2 600万元，20×8年12月31目的公允价值为2 640万元。20×9年3月1日，甲公司收回租赁期届满的办公楼并对外出售，取得价款2 800万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第1题至第2题。（2）甲公司20×9年度因出售办公楼而应确认的损益金额是(  )。 7、2×21年1月1日，甲公司与乙公司签订租赁合同，从乙公司租入一台机器设备，租赁合同约定，租赁期开始日为2×21年1月1日，甲公司租赁设备用于生产A产品，不可撤消租赁期为5年，每年的租赁付款额按照设备当年运营收入的80%计算，于每年末支付给出租人，2×21年该设备当年运营收入为100万元。假定不考虑其他因素，下列甲公司的会计处理正确的是（　　　）。 8、4.承租人甲公司与出租人乙公司于2×19年1月1日签订了为期3年的设备租赁合同。每年的租赁付款额为50万元，在每年年末支付。甲公司确定租赁内含利率为4%。在租赁期开始日，甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为120万元。不考虑其他因素，2×19年12月31日租赁负债的账面价值为（　　）万元。     9、甲公司2022年年初房产原值为8 000万元，3月与乙公司签订租赁合同，约定自2022年4月起将其中原值500万元的房产租赁给乙公司，租期3年，不含税月租金2万元，2022年4~6月为免租使用期间。甲公司所在地计算房产税余值减除比例为30%，甲公司2022年度应缴纳的房产税为（ ） 10、13承租人甲公司与出租人乙公司于 2020 年 1 月 1 日签订了为期 3 年的设备租赁合同。每年的租赁付款额为 100 万元，在每年年末支付。甲公司确定租赁内含利率为 4%。在租赁期开始日，甲公司按租赁付款额的现值所确认的租赁负债为 240 万元。不考虑其他因素，2020 年 12 月 31 日租赁负债的账面价值为（ ）万元。

相关会计知道

在职可以读研究生拿学位吗
免联考国际硕士学位靠谱吗
免联考MBA硕士学位受企业认可吗
免联考mba教育部承认吗
免联考在职研究生真的有用吗
教育学在职研究生有用吗
最新资讯
没有工作单位可以考中级经济师吗？2025年报考指南来了！ 2025-05-22
江西保研辅导机构一般多少钱？一文告诉你！ 2025-05-22
中级经济师工作年限怎么计算？2025年报考必看指南 2025-05-22
速速围观！中级会计报名2025报名时间、费用及备考计划全解析 2025-05-22
中级经济师可以报考两个专业吗 2025-05-22

会计网所有内容信息未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。

沪公网安备 31010902002985号，沪ICP备19018407号-2， CopyRight © 1996-2025 kuaiji.com 会计网， All Rights Reserved.