全部
全部 课程 资讯 问答 会计知道
客服服务
收藏本站
手机版
题目
【多选题】

5.下列关于投资性房地产的说法中正确的有（）



A: 不同的企业可以对投资性房地产的后续计量分别选择成本模式或公允价值模式

B: 同一企业只能采用一种模式对其所有投资性房地产进行后续计量

C: 企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得变更

D: 已采用公允价值模式计量的投资性房地产不得变更为成本模式

答案解析

会计政策具有可选择性，不同企业可选择不同的计量模式，选项A正确；企业对投资性房地产的计量模式一经确定不得随意变更，选项C错误。


答案选 ABD

有疑问？
求助专家解答吧。
添加老师咨询
下载会计APP
相关题目
1、GD公司通过竞标赢得一个新客户，为取得和该客户的合同，GD公司发生下列支出：(1)投标费为5 000元，(2)因投标发生的差旅费为10 000元，(3)销售人员佣金为4 000元，(4)准备投标资料的费用为1 000元，GD公司预期这些支出未来能够收回。不考虑其他因素，该合同的合同取得成本为（）元。 2、鉴于GD公司一栋办公楼长期闲置，2×18年11月5日，公司董事会批准关于出租办公楼的议案，并明确出租办公楼的意图在短期内不会发生变化。2×18年12月4日，GD公司与承租方签订办公楼租赁合同，租赁期自2×19年1月1日至2×20年12月31日，年租金为300万元。甲公司将自用房地产转换为投资性房地产的时点是（　　）。 3、甲企业的投资性房地产按成本模式计量。2×18年处置一项投资性房地产，售价为500万元，该投资性房地产的原价为300万元，已计提折旧100万元，减值10万元。假设不考虑相关税费，下列处置该项投资性房地产的会计处理正确的为（　）。 4、2X18年4月10日，甲公司以支付7 500万元银行存款方式取得A公司25%的股权，能够对A公司的财务和生产经营决策施加重大影响。当日，A公司可辨认净资产的公允价值为29 200万元，账面价值为28 900万元。乙公司于2X18年2月15日，宣告发放2X17年度现金股利1000万元，至4月10日现金股利尚未发放。不考虑其他因素，因该事项甲公司应确认的长期股权投资为（　　）万元。 5、2018年1月1日，A公司将一项固定资产以及承担B公司的短期借款作为对价换取B公司持有的C公司15%的股权。该固定资产原值为500万元，已计提累计折旧100万元，未计提减值准备，其公允价值为450万元；B公司短期借款的账面价值和公允价值均为50万元。另为取得股权发生评估费、律师咨询费等5万元。取得股权日C公司可辨认资产的公允价值为5 000万元，负债公允价值为1 500万元。假定A公司取得该部分股权后，能够对C公司的财务和经营决策产生重大影响。假设不考虑税收因素。A公司长期股权投资的初始投资成本为（　　）万元。 6、2018年1月1日，A公司将一项固定资产以及承担B公司的短期借款作为对价换取B公司持有的C公司15%的股权。该固定资产原值为500万元，已计提累计折旧100万元，未计提减值准备，其公允价值为450万元；B公司短期借款的账面价值和公允价值均为50万元。另为取得股权发生评估费、律师咨询费等5万元。取得股权日C公司可辨认资产的公允价值为5 000万元，负债公允价值为1 500万元。假定A公司取得该部分股权后，能够对C公司的财务和经营决策产生重大影响。假设不考虑税收因素。A公司长期股权投资的入账价值为（  ）万元 7、2×20年甲公司为客户建造一栋办公楼，假定该建造业务构成单项履约义务，且属于在某一时段内履行的履约义务。合同总金额为1 000万元，合同预计总成本600万元。至2×20年年末，累计发生成本300万元。甲公司采用投入法确定履约进度。甲公司2×20年累计应确认收入为（　）。 8、1.下列房地产应当在财务报表中作为投资性房地产列报的是（）。 9、阅读以下资料，回答 2-3 小题。甲公司 2018年 3 月 25 日购入乙公司股票 20 万股，支付价款总额为 165.63 万元，其中包括支付的证券交易印花税 0.25 万元，支付手续费 0.38 万元，甲公司将其划分为交易性金融资产。4 月 10 日，甲公司收到乙公司 3 月 19 日宣告派发的 2017 年度现金股利 5 万元。2018 年 12 月 31 日，乙公司股票收盘价为每股 5 元。2019 年 1 月 10 日，甲公司将乙公司股票全部对外出售，价格为每股 9.36 元，支付证券交易印花税 0.24 万元，支付手续费 0.18 万元。 甲公司从购入股票至出售股票累计应确认的投资收益为（ ）万元。 10、甲公司为增值税一般纳税人。2×19 年 10月,甲公司对一条生产线进行改造,该生产线改造时的账面价值为 7 000 万元。其中,拆除原冷却装置部分的账面价值为 1 000 万元。 生产线改造过程中发生以下费用或支出:(1)购买新的冷却装置 2 400 万元,增值税额 312 万元;(2)在资本化期间内发生专门借款利息 160 万元;(3)生产线改造过程中发生人工费 用 640 万元;(4)领用库存原材料 400 万元,增值税额 52 万元;(5)外购工程物资 800 万 元(全部用于该生产线),增值税额 104 万元。该改造工程于 2×19 年 12 月达到预定可使用状态。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司对该生产线改造达到预定可使用状态结转固定资产时确定的入账价值中,正确的是(     )。

相关会计知道

在职可以读研究生拿学位吗
免联考国际硕士学位靠谱吗
免联考MBA硕士学位受企业认可吗
免联考mba教育部承认吗
免联考在职研究生真的有用吗
教育学在职研究生有用吗
最新资讯
2025税务师报名时间轴全解析，助你报考无忧 2025-06-01
2025年cpa考试时间在哪天？分专业阶段+综合阶段 2025-06-01
高级会计师准考证打印入口:https://ausm.mof.gov.cn/ 2025-06-01
高级经济师考前集训时长揭秘，高效备考必看！ 2025-06-01
25年青岛FRM中文课程哪家好？推爆FRM中文版课程！ 2025-06-01

会计网所有内容信息未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。

沪公网安备 31010902002985号，沪ICP备19018407号-2， CopyRight © 1996-2025 kuaiji.com 会计网， All Rights Reserved.