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题目
【多选题】


下列有关投资性房地产后续支出的说法中，不正确的有（　　）。

A: 投资性房地产的后续支出，满足资本化条件的，应当计入投资性房地产的成本

B: 投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当计入营业外支出

C: 采用成本模式计量的投资性房地产在再开发期间不计提折旧或摊销

D: 企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间，需要将投资性房地产的账面价值结转到在建工程

答案解析

【解析】选项B，投资性房地产的后续支出，不满足资本化条件的，应当计入其他业务成本选项D,；企业对投资性房地产进行改扩建等再开发且将来仍作为投资性房地产的，在再开发期间，应将其账面价值转入“投资性房地产——在建”科目进行核算。

答案选 BD

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1、甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2018年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下： （1）2018年6月30日开始对投资性房地产A进行改良，改良后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为3 000万元，采用直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零，已使用5年。改良期间共发生改良支出500万元，其中400万元满足资本化条件，2018年12月31日改良完成。 （2）2018年10月对投资性房地产B进行日常维修，发生维修支出100万元。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。 （1）下列关于投资性房地产后续支出的说法中，不正确的是（　　）。 2、甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2013年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下： （1）2013年6月30日开始对投资性房地产A进行改良，改良后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为3 000万元，采用直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零，已使用5年。改良期间共发生改良支出500万元，其中400万元满足资本化条件，2013年12月31日改良完成。 （2）2013年10月对投资性房地产B进行日常维修，发生维修支出100万元。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题.下列关于投资性房地产后续支出的说法中，不正确的是（　　）。 3、甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2013年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下： （1）2013年6月30日开始对投资性房地产A进行改良，改良后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为3 000万元，采用直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零，已使用5年。改良期间共发生改良支出500万元，其中400万元满足资本化条件，2013年12月31日改良完成。 （2）2013年10月对投资性房地产B进行日常维修，发生维修支出100万元。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题.下列关于投资性房地产后续支出的说法中，不正确的是（　　）。 4、下列有关投资性房地产后续支出的说法中，不正确的有（ ）。 5、下列有关投资性房地产后续支出的说法中，不正确的有（ ）。 6、下列有关投资性房地产后续支出的说法中，不正确的有（　　）。 7、下列有关投资性房地产后续支出的说法中，不正确的有（ ）。 8、下列关于投资性房地产的说法中，正确的有（  ）。 9、下列关于投资性房地产的说法中，不正确的有（ ）。 10、下列关于投资性房地产后续计量的说法中，不正确的有（）
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