长城公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2012年9月20日将2010年12月31日达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为5150万元，预计使用年限为25年，预计净残值为150万元。采用年限平均法计提折旧。不考虑其他因素，则2012年该办公楼应计提的折旧额为（ ）万元。
A: 0
B: 150
C: 200
D: 100
【解析】2012年该办公楼计提折旧额=（5150-150）/25×9/12=150（万元）。
答案选 B
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