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题目

【多选题】

在资本化租赁方式下，对于承租人而言，以下会计处理不正确的有（）。

A: 应将租赁资产列入资产负债表的相关项目内

B: 租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值中较高者作为租入资产的入账价值

C: 与租赁有关的直接费用计入当期费用

D: 租赁资产的折旧政策，与同类自有固定资产相同

答案解析

【考点】租赁筹资

【解题思路】熟练区分费用化租赁（经营租赁）和资本化租赁（融资租赁）

【具体解析】资本化租赁的承租人，应将租赁资产、租赁引起的长期应付款（最低租赁付款额）和未确认融资费用分别列入资产负债表。按照租赁资产的公允价值与最低租赁付款额现值中较低者加上与租赁有关的直接费用作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款入账，两者的差额为未确认融资费用。与此相适应，租赁资产中的固定资产应按规定提取折旧，支付租金时摊销“未确认融资费用”并减少长期应付款。租赁资产的折旧政策，与同类自有固定资产相同。所以选项BC正确。

答案选 BC

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