出租人既出租某项资产，又以该项资产为担保借入资金的租赁方式是（）。 - 注册会计师试题单选题

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题目

【单选题】

出租人既出租某项资产，又以该项资产为担保借入资金的租赁方式是（）。

A: 直接租赁

B: 杠杆租赁

C: 售后租回

D: 融资租赁

答案解析

【考点】租赁筹资

【解题思路】学会区分直接租赁、杠杆租赁、售后租回

【具体解析】在杠杆租赁方式下，出租人引入资产时只支付引入所需款项（如购买资产的货款）的一部分（通常为资产价值的20%~40%），其余款项则以引入的资产或出租权等为抵押，向另外的贷款者借入；资产出租后，出租人以收取的租金向贷款者还贷。这样，出租人利用自己的少量资金就推动了大额的租赁业务，故称为杠杆租赁。所以选项B正确。

答案选 B

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1、出租人既出租某项资产，又以该项资产为担保借入资金的租赁方式是( )。 2、出租人既出租某项资产，又以该项资产为担保借入资金的租赁方式是( )。 3、售后回租是指出租人既出租某项资产，又以该资产为担保借入资金的租赁方式。（） 4、出租人既出租某项资产，又以该项资产为担保借人资金的租赁方式是（）。 5、某租赁公司购进设备并出租，设备价款为1000万元。该公司出资200万元，余款通过设备抵押贷款解决，并用租金偿还贷款，该租赁方式是（）。 6、下列关于融资租赁的说法中，不正确的是（　　）。 7、【2017】下列关于杠杆租赁的表述中，正确的有（）。 8、A公司融资租入B公司的一项设备，租赁期为2010年1月1日至2014年12月31日，每年年初支付租金50万元，预计租赁期满的资产余值为30万元，A公司及其母公司担保余值为20万元，已知出租人租赁内含利率为7%，租赁当日资产的公允价值为240万元，A公司又发生了设备安装费5万元，当月达到预定可使用状态，则2010年A公司应该计提的折旧金额为（　）。（PVA7%，5＝4.1002，PV7%，5＝0.7130；PVA7%，4＝3.3872，PV7%，4＝0.7629） 9、下列关于杠杆租赁的表述中，正确的有（）。 10、杠杆租赁的情况下，如果出租人不能按期偿还借款，那么资产的所有权就要转归资金出借者。( )

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