某房地产企业2020年1月至10月在6千平方米的土地上开发建成一幢建筑面积为6万平方米的商品房，年内未销售；2020年4月有偿受让填海形成的土地2万平方米并于当月签订合同。当地城镇土地使用税的单位年税额每平方米3元，该企业2020年应缴纳的城镇土地使用税为（）。

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注册会计师试题
单选题
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题目

【单选题】

A: 18000

B: 58000

C: 78000

D: 220000

答案解析

【考点】城镇土地使用税应纳税额的计算
【解题思路】经批准开山填海整治的土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税5年至10年。但此处的开山填海整治的土地是指纳税人经有关部门批准后自行填海整治的土地，不包括纳税人通过出让、转让、划拨等方式取得的已填海整治的土地，所以本题中受让填海形成的土地不免城镇土地使用税。城镇土地使用税按年计算，分期缴纳，在计算税额时关注其取得的时间。
【具体解析】
该企业2020年应缴纳的城镇土地使用税=6000×3+20000×3×8/12=58000（元）。

答案选 B