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下列方式获取的房屋权属中，可以免征契税的有（ ).
A: 以实物交换取得的房屋权属
B: 因买房拆料取得的房屋权属
C: 全资子公司承受的母公司划转的房屋权属
D: 债权人承受破产企业抵偿债务的房屋权属
本题考查契税的征税范围。选项A,关键词为“实物交换”，实物交换房屋，视同房屋买卖，由产权承受人缴纳契税，选项A错误。选项B,关键词为“买房拆料”，买房拆料，房屋的权属发生了转移，应照章征收契税，选项B错误。选项C,关键词为“全资子公司、母公司划转”，同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，包括母公司与其全资子公司之间，同一公司所属全资子公司之间，同一自然人与其设立的个人独资企业、一人有限公司之间土地、房屋权属的划转，免征契税，选项C正确。选项D,关键词为“破产企业抵偿债务”，企业依照有关法律法规规定实施破产，债权人（包括破产企业职工）承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税，选项D正确。
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