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题目
【多选题】

关于投资性房地产的会计处理，下列表述中正确的有（　　）。


A: 投资性房地产的后续计量由成本模式转为公允价值模式的，应当作为会计政策变更处理

B: 已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得转为非投资性房地产核算

C: 采用公允价值模式计量的投资性房地产转换为自用房地产时，应当以其转换当日的公允价值作为自用房地产的账面价值

D: 对投资性房地产进行后续计量，通常情况下企业可以同时采用成本模式和公允价值模式两种计量模式

答案解析

已采用公允价值模式计量的投资性房地产，不得从公允价值模式转为成本模式，但可以由投资性房地产转换为非投资性房地产核算，选项B错误；同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种计量模式，选项D错误。

答案选 AC

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