下列选项中，关于房产税的规定正确的有（）。 - 注册会计师试题多选题

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题目

【多选题】

下列选项中，关于房产税的规定正确的有（）。

A: 房产原值应该包括与房屋不可分割的各种附属设备

B: 纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值

C: 对于出租房产，租赁双方签订租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人缴纳房产税

D: 对于以房产投资联营的，一律按房产余值计算缴纳房产税

答案解析

【考点】房产税的征收管理

【解题思路】掌握房产税的征收管理

【具体解析】对于投资联营的房产，在计征房产税时应予以区别对待。对于以房产投资联营，投资方参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值作为计税依据计征房产税；对以房产投资联营，收取固定收入，不承担联营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，应根据《房产税暂行条例》的有关规定由出租方按租金收入计缴房产税，因此选项D错误。

答案选 ABC

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1、下列选项中，关于房产税的规定正确的有（）。 2、根据房产税法律制度的规定，下列有关房产税的叙述中，不正确的有（　　）。 3、李某于2018年5月出租一套位于市中心的自有房产用于他人居住，租赁期为1年，租金为每月不含税5000元，2018年6月李某花费不含税2000元对房产进行了修缮，取得的当月租金已按规定缴纳了相关税费，税费支出均已取得合法有效凭证。下列关于李某2018年6月取得的租金收入应纳税事项的表述中，正确的有（）。 4、李某于2013年5月出租一套位于市中心的自有房产用于他人居住，租赁期为1年，租金为每月5000元，2013年6月李某花费2000元对房产进行了修缮，取得的当月租金已按规定缴纳了相关税费，税费支出均已取得合法有效凭证。下列关于李某2013年6月取得的租金收入应纳税事项的表述中，正确的有( )。 5、李某于2016年5月出租一套位于市中心的自有房产用于他人居住，租赁期为1年，租金为每月不含税5000元，2016年6月李某花费不含税2000元对房产进行了修缮，取得的当月租金已按规定缴纳了相关税费，税费支出均已取得合法有效凭证。下列关于李某2016年6月取得的租金收入应纳税事项的表述中，正确的有（）。 6、下列关于房产税减免税规定的说法中，正确的有（）。 7、李某于2013年5月出租一套位于市中心的自有房产用于他人居住，租赁期为1年，租金为每月5000元，2013年6月李某花费2000元对房产进行了修缮，取得的当月租金已按规定缴纳了相关税费，税费支出均已取得合法有效凭证。下列关于李某2013年6月取得的租金收入应纳税事项的表述中，正确的有( )。 8、3.根据房产税法律制度的规定，下列关于投资联营房产的房产税计税规定的表述中，正确的有（）。 9、关于房地产开发企业土地增值税清算，下列说法正确的有( ) 10、关于房地产开发企业土地增值税清算，下列说法正确的有( )

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