下列关于房产税的说法，正确的有（　　）。

题目

【多选题】

A: 免收租金期间由产权所有人从价计征房产税

B: 房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方视固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税

C: 以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税

D: 以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税

答案解析

【考点】房产税的计税依据

【解题思路】掌握房产税的计税方法。

【具体解析】
选项BCD，以房产投资联营的，房产税计税依据应区别对待：对于以房产投资联营，投资者参与投资利润分红，共担风险的，按房产余值为计税依据计征房产税；对以房产投资，收取固定收入，不承担经营风险的，实际是以联营名义取得房产租金，因此应由出租方按租金收入计征房产税。

答案选 ABCD

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