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题目
【单选题】


某物业管理公司2014年4月共取得收入60万元，其中包括业主支付的物业管理费35万元，代业主支付的水电费5万元，燃气费3万元，收取的住房专项维修基金12万元，临时停车费5万元。则该物业管理公司当月应缴纳营业税（ ）万元。

A: 、2

B: 、2.4

C: 、2.6

D: 、3

答案解析

代业主支付的水电费、燃气费可从收入总额中扣除，住房专项维修基金不征收营业税。应纳的营业税=（60-5-3-12）×5％=2（万元）

答案选 A

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1、某物业管理公司2014年4月共取得收入60万元，其中包括业主支付的物业管理费35万元，代业主支付的水电费5万元，燃气费3万元，收取的住房专项维修基金12万元，临时停车费5万元。则该物业管理公司当月应缴纳营业税（ ）万元。 2、甲物业管理公司负责某社区的物业管理，2015年2月共计向社区居民收取费用180万元，其中代居民支付水费20万元、电费30万元、燃气费40万元。另外代收住房专项维修基金20万元。春节期间，甲物业管理公司向社区老人发放过年费10万元。甲物业管理公司2月份应缴纳营业税（ ）万元。 3、甲物业管理公司负责某社区的物业管理，2015年2月共计向社区居民收取费用180万元，其中代居民支付水费20万元、电费30万元、燃气费40万元。另外代收住房专项维修基金20万元。春节期间，甲物业管理公司向社区老人发放过年费10万元。甲物业管理公司2月份应缴纳营业税（    ）万元。 4、2019年5月，位于郊区的某物流企业委托建筑公司建造一栋仓储厂房，取得土地使用权支付的金额为200万元，房地产开发成本为150万元，与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用合计为600万元，财务费用中的利息支出共计200万元，其中包括超过贷款期限的利息30万元和加罚的利息40万元，利息支出能提供金融机构贷款证明且能按转让房地产项目计算分摊；厂房建成后全部对外转让。已知当地政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为4%。则该企业在计算土地增值税时可以扣除的房地产开发费用为（　　）万元 5、2019年5月，位于郊区的某物流企业委托建筑公司建造一栋仓储厂房，取得土地使用权支付的金额为200万元，房地产开发成本为150万元，与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用合计为600万元，财务费用中的利息支出共计200万元，其中包括超过贷款期限的利息30万元和加罚的利息40万元，利息支出能提供金融机构贷款证明且能按转让房地产项目计算分摊；厂房建成后全部对外转让。已知当地政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为4%。则该企业在计算土地增值税时可以扣除的房地产开发费用为（　　）万元 6、2019年5月，位于郊区的某物流企业委托建筑公司建造一栋仓储厂房，取得土地使用权支付的金额为200万元，房地产开发成本为150万元，与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用合计为600万元，财务费用中的利息支出共计200万元，其中包括超过贷款期限的利息30万元和加罚的利息40万元，利息支出能提供金融机构贷款证明且能按转让房地产项目计算分摊；厂房建成后全部对外转让。已知当地政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为4%。则该企业在计算土地增值税时可以扣除的房地产开发费用为（　　）万元 7、2021年5月，位于郊区的某物流企业委托建筑公司建造一栋仓储厂房，取得土地使用权支付的金额为200万元，房地产开发成本为150万元，与房地产开发项目有关的销售费用、管理费用和财务费用合计为600万元，财务费用中的利息支出共计200万元，其中包括超过贷款期限的利息30万元和加罚的利息40万元，利息支出能提供金融机构贷款证明且能按转让房地产项目计算分摊；厂房建成后全部对外转让。已知当地政府规定计征土地增值税时房地产开发费用扣除比例为4%。则该企业在计算土地增值税时可以扣除的房地产开发费用为（    ）万元。 8、杨帆公司是一家船舶制造公司，2012年11月，杨帆公司申请某国家级研发补贴，对一项用于制造船舶的技术进行研究。申报书中的有关内容如下：本公司自2012年1月起对某项先进技术进行研究，预计研究支出420万元，为期3年，已投入资金180万元。该研究项目还需新增投资240万元（包括研发设备购置支出、场地租赁费、人员工资等），计算自筹资金120万元，申请财政拨款120万元。研究项目结项后，研究成果归杨帆公司所有。2012年12月底，有关主管部分批准了杨帆公司的申请，共补贴款项120万元，分两次拨付。2013年1月1日先拨付60万元，按规定时间和要求结项时再拨付60万元。主管部门要求杨帆公司只能将补贴款项用于项目研究支出，不得挪作他用。该项目于2014年12月按时结项，杨帆公司于2015年1月1日收到了剩余的补贴资金（假设该项补贴难以区分与资产有关的部分和与收益有关的部分）。则杨帆公司2013年应确认的营业外收入为（　　）万元。 9、杨帆公司是一家船舶制造公司，2012年11月，杨帆公司申请某国家级研发补贴，对一项用于制造船舶的技术进行研究。申报书中的有关内容如下：本公司自2012年1月起对某项先进技术进行研究，预计研究支出420万元，为期3年，已投入资金180万元。该研究项目还需新增投资240万元（包括研发设备购置支出、场地租赁费、人员工资等），计算自筹资金120万元，申请财政拨款120万元。研究项目结项后，研究成果归杨帆公司所有。2012年12月底，有关主管部分批准了杨帆公司的申请，共补贴款项120万元，分两次拨付。2013年1月1日先拨付60万元，按规定时间和要求结项时再拨付60万元。主管部门要求杨帆公司只能将补贴款项用于项目研究支出，不得挪作他用。该项目于2014年12月按时结项，杨帆公司于2015年1月1日收到了剩余的补贴资金（假设该项补贴难以区分与资产有关的部分和与收益有关的部分）。则杨帆公司2013年应确认的其他收益为（　　）万元。 10、（二） 某市一家高新技术企业，属于国家需要重点扶持的高新技术企业，本年度相关生产经营业务如下： (1)当年主营业务收入700万元，其他业务收入20万元。国债利息收入10万元、取得对境内非上市公司的投资收益46. 8万元。 (2)全年营业成本为330万元。 (3)全年发生财务费用50万元，其中10万元为资本化的利息。 (4)管理费用共计90万元,销售费用共计40万元，其中列支广告费、业务宣传费30万元。 (5)营业外支出共计17.73万元，即通过青少年基金发展会向农村义务教育捐款10万元，税收罚款支出5万元，滞纳金2.73万元。 (6)营业税金及附加28. 03万元。 (7)上年度广告费超支20万元。 企业今年税前可扣除的销售费用（包括结转扣除的金额）为（ ）万元。
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