中国公民李某2014年10月将自有的一套住房按照市场价格出租，每月取得租金收入12000元，每月缴纳营业税、房产税等税费共计681.6元，当月因该住房漏雨，发生修缮费用1500元，以上支出均能提供合法有效的凭证，下列关于李某当年10月和11月应缴纳个人所得税的计算，正确的有（）。

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【多选题】

中国公民李某2014 年10 月将自有的一套住房按照市场价格出租，每月取得租金收入12000 元，每月缴纳营业税、房产税等税费共计681.6 元，当月因该住房漏雨，发生修缮费用1500 元，以上支出均能提供合法有效的凭证，下列关于李某当年10 月和11 月应缴纳个人所得税的计算，正确的有（）。

A: 李某10 月份应缴纳个人所得税785.47 元

B: 李某10 月份应缴纳个人所得税841.47 元

C: 李某11 月份应缴纳个人所得税841.47 元

D: 李某11 月份应缴纳个人所得税849.47 元

答案解析

对个人按市场价格出租居民住房取得的所得，暂减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得每月准予扣除的实际开支的修缮费用以800元为限。李某10月份应缴纳个人所得税=（12000-681.6-800）×（1-20%）×10%=841.47（元）。李某11月份应缴纳个人所得税=（12000-681.6-700）×（1-20%）×10%=849.47（元）。