2021年，自然人甲与乙签订了为期1年的1000万元借款合同，没有约定借款利息。后双方又签订了房屋买卖合同约定，甲把房屋卖给乙，房款为甲的借款总额。甲须在一年内以该房款分六期回购房屋。如果甲不回购，乙有权取得房屋所有权。乙交付借款时，甲出具收到全部房款的收据。后甲未按约定回购房屋，也未把房屋过户给乙。因房屋价格上涨，甲主张偿还借款本息。根据规定，下列表述中，正确的有（　）。

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题目

【多选题】

A: 甲乙之间是借贷合同关系，不是房屋买卖合同关系

B: 因为没有约定利息，所以视为没有利息

C: 乙不能获得房屋所有权

D: 因甲未按约定偿还借款，应承担违约责任

答案解析

（1）根据规定，当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。本题中甲须在一年内以该房款分六期回购房屋，否则乙有权取得房屋所有权，因此房屋买卖实质上相当于民间借款合同的担保，而甲未按约定偿还借款也应当承担违约责任。选项A、D正确。（2）根据规定，借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息，因此B正确。（3）按照合同，乙享有该房屋的担保物权而非所有权，选项C正确。

答案选 ABCD