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题目
【单选题】

甲以自身拥有的建筑物交换乙公司的建筑物，该交换不具有商业实质，不考虑相关税费，确认换入资产的入账价值时，考虑的因素是 ( )。

A: 换出资产的公允价值

B: 换入资产的公允价值

C: 换入资产的账面价值

D: 换出资产的账面价值

答案解析

【考点】非货币性资产交换的会计处理- 以换出资产账面价值计量的会计处理

【解题思路】 掌握不具备商业实质的情况下，换入资产的成本计量方法。

【具体解析】不具有商业实质或交换涉及资产的公允价值均不能可靠计量的非货币性资产交换，应当按照换出资产的账面价值和应支付的相关税费，作为换入资产的成本。

答案选 D

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1、甲以自身拥有的建筑物交换乙公司的建筑物，该交换不具有商业实质，不考虑相关税费，确认换入资产的入账价值时，考虑的因素有 ( ) 2、甲以自身拥有的建筑物交换乙公司的建筑物，该交换不具有商业实质，不考虑相关税费，确认换入资产的入账价值时，考虑的因素有（  ）。 3、甲以自身拥有的建筑物交换乙公司的建筑物，该交换不具有商业实质，不考虑相关税费，确认换入资产的入账价值时，考虑的因素有（  ）。 4、甲以自身拥有的建筑物交换乙公司的建筑物，该交换不具有商业实质，不考虑相关税费，确认换入资产的入账价值时，考虑的因素有                                           (       ) 5、 甲以自身拥有的一栋建筑物交换乙公司的一栋建筑物，该交换不具有商业实质，不考虑相关税费，确认换入资产的入账价值时，考虑的因素有                                        (       ) 6、 甲以自身拥有的一栋建筑物交换乙公司的一栋建筑物，该交换不具有商业实质，不考虑相关税费，确认换入资产的入账价值时，考虑的因素有                                        (       ) 7、甲以自身拥有的建筑物交换乙公司的建筑物，该交换不具有商业实质，不考虑相关税费，确认换入资产的入账价值时，考虑的因素有                                           (       ) 8、（二）甲公司为扩大生产规模，拟采用发行可转换公司债券发生筹集资产用于新建一条生产线 （包括建筑物建造，设备购买与安装两部分）。2015年1月1日，甲公司经批注发行5年期，面值为3000万元、按年付息一次还本、票面年利率为6%的可转换公司债券，实际收款2900万元。款项于当日收存银行并专户存储，不考虑发行费用。债券发行2年后可转换为普通股股票。初始转股价为每股10元。（按转换日债券的面值和应计利息总额转股，股票面值为每股1元）。假设2015年1月1 日二级市场上与公司发生的可转换公司债券类似的没有附带转换权债券的市场利率为9%。2015年2月1日，新建生产线的建筑物开始施工，并支付第一期工程款750万元和部分设备款200万元，5月21日支付第二期工程款1000万元，9月21日生产线的设备安装工程开始，并支付剩余款350万元，12月31日设备和建筑物通过验收，交付生产部门使用。并支付建筑物施工尾款450万元。2015年甲公司发行可转换公司债券筹集资产的专户存款实际取得的存款利息收入25. 5 万元，其中1月份存款利息收入为3万元。2016年1月3日，甲公司支付可转换公司债券利息180万元。已知：（P/F, 6% , 5）=0.7473;  （P/A, 6% , 5） =4.2124；（P/F, 9% , 5）=0.6499; （P/A, 9%, 5） =3.8897。75.该批可转换公司债券权益成分的初始入账金额为（  ）元。 9、（二）甲公司为扩大生产规模，拟采用发行可转换公司债券发生筹集资产用于新建一条生产线 （包括建筑物建造，设备购买与安装两部分）。2015年1月1日，甲公司经批注发行5年期，面值为3000万元、按年付息一次还本、票面年利率为6%的可转换公司债券，实际收款2900万元。款项于当日收存银行并专户存储，不考虑发行费用。债券发行2年后可转换为普通股股票。初始转股价为每股10元。（按转换日债券的面值和应计利息总额转股，股票面值为每股1元）。假设2015年1月1 日二级市场上与公司发生的可转换公司债券类似的没有附带转换权债券的市场利率为9%。2015年2月1日，新建生产线的建筑物开始施工，并支付第一期工程款750万元和部分设备款200万元，5月21日支付第二期工程款1000万元，9月21日生产线的设备安装工程开始，并支付剩余款350万元，12月31日设备和建筑物通过验收，交付生产部门使用。并支付建筑物施工尾款450万元。2015年甲公司发行可转换公司债券筹集资产的专户存款实际取得的存款利息收入25. 5 万元，其中1月份存款利息收入为3万元。2016年1月3日，甲公司支付可转换公司债券利息180万元。已知：（P/F, 6% , 5）=0.7473;  （P/A, 6% , 5） =4.2124；（P/F, 9% , 5）=0.6499; （P/A, 9%, 5） =3.8897。75.该批可转换公司债券权益成分的初始入账金额为（  ）元。 10、【2020单选题】20×9年3月8日,甲公司董事会通过将其自用的一栋办公楼用于出租的议案,并形成书面决议。20×9年4月30日,甲公司已将该栋办公楼全部腾空,达到可以出租的状态。20×9年5月25日,甲公司与乙公司签订租赁合同,将该栋办公楼出租给乙公司。根据租赁合同的约定,该栋办公楼的租赁期10年,租赁期开始日为20×9年6月1日;首二个月为免租期,乙公司不需要支付租金。不考虑其他因素,甲公司上述自用办公楼转换为投资性房地产的转换日是( )。
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