我国企业会计准则规定，符合下列条件之一的租赁为融资租赁（）。 - 注册会计师试题多选题

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【多选题】

我国企业会计准则规定，符合下列条件之一的租赁为融资租赁（）。

A: 租赁期届满时，租赁资产的所有权转让给承租人

B: 租赁期为租赁资产使用年限的大部分（80%或以上）

C: 租赁期内最低租赁付款额的现值几乎相当于（等于或大于90%）租赁开始日租赁资产的公允价值

D: 租赁资产性质特殊，如果不作更新改制，只有承租人才能使用

答案解析

【解析】我国企业会计准则规定，满足以下一项或数项标准的租赁，应当认定为融资租赁：（1）在租赁期届满时，租赁资产的所有权转移给承租人；（2）承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购价预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权；（3）租赁期占租赁资产尚可使用年限的大部分（等于或大于75%）；（4）就承租人而言，租赁开始日最低租赁付款额的现值几乎相当于（等于或大于90%）租赁开始日租赁资产公允价值；（5）租赁资产性质特殊，如果不作更新改制，只有承租人才能使用。

答案选 ACD

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1、我国企业会计准则规定，符合下列条件之一的租赁为融资租赁（）。 2、2009年12月31日，某企业以融资租赁方式租入固定资产，合同约定规定该租赁物的产权期满后将所有权转移给承租方。租赁开始日租赁资产的原账面价值为176万元，公允价值为180万元，最低租赁付款额的现值为182万元，另发生运杂费8万元，安装调试费用10万元。该固定资产租赁期为3年，同类固定资产折旧年限为5年，预计净残值为8万元。按我国会计准则规定，在采用年数总和法计提折旧的情况下，该固定资产2010年应计提的年折旧额为（　　）万元。 3、2009年12月31日，某企业以融资租赁方式租入固定资产，合同约定规定该租赁物的产权期满后将所有权转移给承租方。租赁开始日租赁资产的原账面价值为176万元，公允价值为180万元，最低租赁付款额的现值为182万元，另发生运杂费8万元，安装调试费用10万元。该固定资产租赁期为3年，同类固定资产折旧年限为5年，预计净残值为8万元。按我国会计准则规定，在采用年数总和法计提折旧的情况下，该固定资产2010年应计提的年折旧额为（　　）万元。 4、2009年12月31日，某企业以融资租赁方式租入固定资产，合同约定规定该租赁物的产权期满后将所有权转移给承租方。租赁开始日租赁资产的原账面价值为176万元，公允价值为180万元，最低租赁付款额的现值为182万元，另发生运杂费8万元，安装调试费用10万元。该固定资产租赁期为3年，同类固定资产折旧年限为5年，预计净残值为8万元。按我国会计准则规定，在采用年数总和法计提折旧的情况下，该固定资产2010年应计提的年折旧额为（　）万元。 5、2009年12月31日，某企业以融资租赁方式租入固定资产，合同约定规定该租赁物的产权期满后将所有权转移给承租方。租赁开始日租赁资产的原账面价值为176万元，公允价值为180万元，最低租赁付款额的现值为182万元，另发生运杂费8万元，安装调试费用10万元。该固定资产租赁期为3年，同类固定资产折旧年限为5年，预计净残值为8万元。按我国会计准则规定，在采用年数总和法计提折旧的情况下，该固定资产2010年应计提的年折旧额为（　）万元。 6、设立金融租赁公司要求有符合任职资格条件的董事、高级管理人员，并且从业人员中具有金融或融资租赁工作经历（）以上的人员应当不低于总人数的50%。 7、下列有关租赁的表述中，正确的是（　）。 8、下列有关租赁的表述中，正确的是（　）。 9、因业务发展需要，我国的A公司准备以融资租赁的方式购置一批生产设备。目前，有甲、乙两家金融租赁公司向A公司提供了融资租赁方案，具体操作分别为：（1）甲租赁公司向A公司指定的设备供应商购买设备，租赁给A公司使用，租赁期限3年。在租赁期内，A公司按季向甲租赁公司支付租金。租赁期满后，A公司向甲租赁公司支付约定的名义货价，甲租赁公司将该批设备的所有权转移给A公司。（2）A公司向乙租赁公司提供原已购入设备的原始购置发票，将设备所有权转让给乙租赁公司，保留设备使用权；乙租赁公司在取得设备所有权后，一次性向A公司支付转让款。在3年租赁期内，A公司按月向乙租赁公司支付租金。租赁期满后，A公司向乙租赁公司支付约定的名义货价，乙租赁公司将该批设备的所有权转移给A公司。根据以上资料，回答下列问题：从业务类型看，甲租赁公司与A公司之间开展的融资租赁业务属于（）。 10、根据我国《金融租赁公司管理办法》，下列金融租赁公司的监管指标不符合规定的是( )。

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