根据民法典及相关法律规定，以出让方式取得土地使用权后，转让房地产时，应当符合的条件有（）。

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注册会计师试题
多选题
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题目

【多选题】

A: 按出让合同约定投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的20%以上

B: 转让房地产时，房屋建成后，应当持有房屋所有权证书

C: 按出让合同约定投资开发，属于成片开发土地的，形成工业用地或其他建设用地条件

D: 按出让合同约定已支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书

答案解析

【考点】建设用地使用权的移转取得
【解题思路】掌握土地出让的相关规定
【具体解析】依《城市房地产管理法》第三十九条规定，以出让方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当符合下列条件：①按照岀让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；②按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25% 以上，属于成片开发土地的，形成工业用地或者其他建设用地条件；③转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。因此，选项A错误，选项BCD正确。

答案选 BCD