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题目
【多选题】

下列关于现行房产税的说法中，表述不正确的有（　　）。

A: 房屋原值不包括与房屋不可分割的附属设备

B: 对纳税人未按照国家会计制度规定核算并记载房屋原价的，应按规定予以调整或重新评估

C: 以劳务为报酬抵付房租收入的，应根据当地同类房产的租金水平，确定一个标准租金额从租计征房产税

D: 对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后应计入房产原值

答案解析

【考点】房产税的计税依据

【解题思路】掌握房产税的计税依据。

【具体解析】

选项A，房屋原值应包括与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施；
选项D，对于更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时，可扣减原来相应设备和设施的价值，而对附属设备和配套设备中易损坏、需要经常更换的零配件，更新后不再计入房产原值。

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