根据物权法律制度的规定，下列关于更正登记与异议登记的表述中，正确的是（ ）。
A: 提起更正登记之前，须先提起异议登记
B: 更正登记的申请人可以是权利人，也可以是利害关系人
C: 异议登记之日起10日内申请人不起诉的，异议登记失效
D: 异议登记不当造成权利人损害的，登记机关应承担损害赔偿责任
『正确答案』B
『答案解析』本题考核更正登记与异议登记。选项A错误，不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记；因此是先更正登记，得不到实现的才异议登记。选项B正确，权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。选项C错误，登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起15日内不起诉，异议登记失效。选项D错误，异议登记不当，造成权利人损害的，权利人可以向申请人请求损害赔偿。
答案选 B
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