全部
全部 课程 资讯 问答 会计知道
客服服务
收藏本站
手机版
题目
【单选题】

某公司拥有一处原值 3000 万元的高档会所，2020 年 4 月对其进行改建，更换楼内电梯，将原值 50 万元的电梯更换为 100 万元的新电梯，拆除 100 万元的照明设施，再支出 150 万元安装智能照明，支出 200 万元在后院新建一露天泳池，会所于 2020 年 8 月底改建完毕并对外营业。当地省政府规定计算房产余值的扣除比例为30%，2020 年该公司就此会所应缴纳房产税（ ）万元。



A: 25.2

B: 25.48

C: 28.98

D: 26.04

答案解析

【答案】B

【解析】露天泳池不属于房产税的征税对象；对更换房屋附属设备和配套设施的，在将其价值计入房产原值时， 可扣减原来相应设备和设施的价值。2020 年该公司就此会所应缴纳房产税=3000×（1-30%）×1.2×8/12+（3000+100-50+150-100）×（1-30%）×1.2 ×4/12=25.48（万元）。



答案选 B

有疑问？
求助专家解答吧。
添加老师咨询
下载会计APP
相关题目
1、某公司拥有一处原值 3000 万元的高档会所，2020 年 4 月对其进行改建，更换楼内电梯，将原值 50 万元的 电梯更换为 100 万元的新电梯，拆除 100 万元的照明设施，再支出 150 万元安装智能照明，支出 200 万元在后 院新建一露天泳池，会所于 2020 年 8 月底改建完毕并对外营业。当地省政府规定计算房产余值的扣除比例为30%，2020 年该公司就此会所应缴纳房产税（ ）万元。 2、某贸易公司2022年10月从国外进口一批高档化妆品，经海关审定的关税完税价格为30万元。当月将该批高档化妆品销售取得不含税收入55万元。该批高档化妆品关税税率为10%、消费税税率为15%。该公司当月应缴纳的消费税为（   ）。 3、某贸易公司2019年6月以邮运方式从国外进口一批高档化妆品，经海关审定的货物价格为30万元、邮费1万元。当月将该高档批化妆品销售取得不含税收入55万元。该批高档化妆品关税税率为15%、消费税税率为15%。该公司当月应缴纳的消费税为（ ）。 4、 某外贸企业为增值税一般纳税人，具有进出口经营权，2020年3月从甲生产企业购进一批高档手表，取得的增值税专用发票上注明价款30万元，增值税3.9万元。当月外贸企业将这批高档手表全部出口，离岸价格折合人民币为50万元。已知高档手表增值税退税率为13%，适用的消费税税率为20%，则该外贸企业出口高档手表应退还的增值税和消费税合计为（　　）万元。 5、某企业拥有一栋房产原值为1600万元的办公楼，2016年5月1日为该办公楼更换电梯，将原价值为100万元的旧电梯更换为价值300万元的新电梯，5月20日更换完毕。自2016年10月1日起，企业将该栋办公楼对外出租，每月不含税租金收入40万元。已知当地省政府规定计算房产余值的减除比例为30%。该企业此栋办公楼2016年应缴纳房产税（    ）万元 6、为整合资产，甲公司 2×14 年 9 月经董事会决定处置部分生产线，2×14 年 12 月 31日，甲公司与乙公司签订某生产线出售合同。合同约定，该项交易自合同签订之日起 10 个 月内完成，原则上不可撤销，但因外部审批及其他不可抗因素影响的除外，如果取消合同， 主动提出取消的一方应向对方赔偿损失 560 万元，生产线出售价格为 2600 万元，甲公司负责生产线的拆除并运送至乙公司指定地点，经乙公司验收后付款。甲公司该生产线 2×14年年末账面价值为 3200 万元，预计拆除、运送等费用为 120 万元。2×15 年 3 月在合同实 际执行过程中，因乙公司所在的地方政府出台新的产业政策，乙公司购入资产属于新政策禁 止行业，乙公司提出取消合同并支付了赔偿款，不考虑其他因素。下列关于甲公司对于上述 事项的会计处理中，正确的有（   ）。 7、为整合资产，高锋公司 2×14 年 9 月经董事会决定处置部分生产线，2×14 年 12 月 31日，高锋公司与华东公司签订某生产线出售合同。合同约定，该项交易自合同签订之日起 10 个 月内完成，原则上不可撤销，但因外部审批及其他不可抗因素影响的除外，如果取消合同， 主动提出取消的一方应向对方赔偿损失 560 万元，生产线出售价格为 2600 万元，高锋公司负责生产线的拆除并运送至华东公司指定地点，经华东公司验收后付款。高锋公司该生产线 2×14年年末账面价值为 3200 万元，预计拆除、运送等费用为 120 万元。2×15 年 3 月在合同实际执行过程中，因华东公司所在的地方政府出台新的产业政策，华东公司购入资产属于新政策禁 止行业，华东公司提出取消合同并支付了赔偿款，不考虑其他因素。下列关于高锋公司对于上述事项的会计处理中，正确的有（   ）。 8、甲公司是一家化妆品生产企业，属于增值税一般纳税人，2020年8月，该厂销售高档化妆品取得不含增值税销售收入100万元，销售普通化妆品取得不含增值税销售收入80万元，将高档化妆品与普通化妆品组成礼盒成套销售，取得不含增值税销售额50万元，已知高档化妆品的消费税税率为15%，增值税税率为13%。则该企业当月应纳消费税的下列计算中正确的是(    )。 9、为整合资产，甲公司 2×20 年 9 月经董事会决定处置部分生产线，2×20 年 12 月 31日，甲公司与乙公司签订某生产线出售合同。合同约定，该项交易自合同签订之日起 10 个 月内完成，原则上不可撤销，但因外部审批及其他不可抗因素影响的除外，如果取消合同， 主动提出取消的一方应向对方赔偿损失 560 万元，生产线出售价格为 2600 万元，甲公司负责生产线的拆除并运送至乙公司指定地点，经乙公司验收后付款。甲公司该生产线 2×20年年末账面价值为 3200 万元，预计拆除、运送等费用为 120 万元。2×21 年 3 月在合同实 际执行过程中，因乙公司所在的地方政府出台新的产业政策，乙公司购入资产属于新政策禁止行业，乙公司提出取消合同并支付了赔偿款，不考虑其他因素。下列关于甲公司对于上述 事项的会计处理中，正确的有（   ）。 10、某企业拥有一栋原值 2000 万元的办公楼，2020 年 1 月 1 日将办公楼的 1/3 出租，每月取得不含增值税租金20 万元，其余部分自用。已知该企业所在地省人民政府规定计算房产余值的减除比例为 30%，该企业 2020 年应纳房产税（ ）万元。

相关会计知道

在职可以读研究生拿学位吗
免联考国际硕士学位靠谱吗
免联考MBA硕士学位受企业认可吗
免联考mba教育部承认吗
免联考在职研究生真的有用吗
教育学在职研究生有用吗
最新资讯
2025QS全球MBA&商科硕士排名发布！ 2025-05-06
ACCA年费最迟什么时候交？重点关注 2025-05-06
注意！2025中级会计考试时间有变，考生务必了解 2025-05-06
CMA通过考试后，ACCA能免考几门？ 2025-05-06
经济师VS审计师：哪个证书更"钱"途无量？3个维度帮你选 2025-05-06

会计网所有内容信息未经授权禁止转载、摘编、复制及建立镜像，违者将依法追究法律责任。

沪公网安备 31010902002985号，沪ICP备19018407号-2， CopyRight © 1996-2025 kuaiji.com 会计网， All Rights Reserved.