客服服务
收藏本站
手机版
题目
【单选题】

【2020•单选题】2×19 年 6 月 30 日,甲公司与乙公司签订租赁合同,从乙公司租入一栋办公楼。根据租赁合同的约定,该办公楼不可撤销的租赁期为 5 年,租赁期开始日为 2×19 年 7 月 1 日,月租金为 25 万元,于每月末支付,首 3 个月免付租金,在不可撤销的租赁期到期后,甲公司拥有 3 年按市场租金行使的续租选择权。从2×19 年 7 月 1 日起算,该办公楼剩余使用寿命为 30 年。假定在不可撤销的租赁期结束时,甲公司将行使续租选择权,不考虑其他因素,甲公司对该办公楼使用权资产计提折旧的年限是()。

A: 5 年

B: 8 年

C: 30 年

D: 4.75 年

答案解析

该办公楼不可撤销的租赁期为 5 年,假定在不可撤销的租赁期结束时,甲公司将行使 3 年的续租选择权,租赁期为 8 年,在租赁期内计提折旧。

答案选 B

有疑问?
求助专家解答吧。
添加老师咨询
下载会计APP
相关题目
1、【例题5】2020年单选题 2×19年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,从乙公司租入一栋办公楼。根据租赁合同的约定,该办公楼不可撤销的租赁期为5年,租赁期开始日为2×19年7月1日,月租金为25万元,于每月末支付。首3个月免付租金。在不可撤销租赁期到期后,甲公司拥有3年按市场租金行使的续租选择权。从2×19年7月1日起算,该办公楼剩余使用寿命为30年。假定在不可撤销的租赁期结束时甲公司将行使续租选择权,不考虑其他因素,甲公司对该办公楼使用权资产计提折旧的年限是( ) 2、【2020年·单项选择题】2×19年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,从乙公司租入一栋办公楼。根据租赁合同的约定,该办公楼不可撤销的租赁期为5年,租赁期开始日为2×19年7月1日,月租金为25万元,于每月末支付,首3个月免付租金,在不可撤销的租赁期到期后,甲公司拥有3年按市场租金行使的续租选择权。从2×19年7月1日起算,该办公楼剩余使用寿命为30年。假定在不可撤销的租赁期结束时甲公司将行使续租选择权,不考虑其他因素,甲公司对该办公楼使用权资产计提折旧的年限是( )。 3、【单选·2020】2×19年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,从乙公司租入一栋办公楼。根据租赁合同的约定,该办公楼不可撤销的租赁期为5年,租赁期开始日为2×19年7月1日,月租金为25万元,于每月末支付,首3个月免付租金,在不可撤销的租赁期到期后,甲公司拥有3年按市场租金行使的续租选择权。从2×19年7月1日起算,该办公楼剩余使用寿命为30年。假定在不可撤销的租赁期结束对甲公司将行使续租选择权,不考虑其他因素,甲公司对该办公楼使用权资产计提折旧的年限是(  )。 4、【2019年·单项选择题】2×19年1月1日,甲公司与乙公司签订租赁合同,将其一栋物业租赁给乙公司作为商场使用。租赁合同约定,物业的租金为每月50万元,于每季度末支付,租赁期为5年,自合同签订日开始算起,租赁期前3个月为免租期,乙公司免予支付租金;如果乙公司每年的营业收入超过10亿元,乙公司应向甲公司支付经营分享收入100万元。乙公司2×19年底实现营业收入12亿元。甲公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素,上述交易对甲公司2×19年营业利润的影响金额是( )。 5、【2022·回忆·单选】2×20年12月1日,甲公司与乙公司签订租售协议。甲公司从乙公司租入某写字楼的1至2层作为办公用房。租赁协议约定:起租日为2×21年4月1日,到期日为2×26年12月31日,从起租日开始计算租金。租金每月30万元,甲公司有2年的续租选择权。甲公司于2×21年1月1日进驻该写字楼并开始装修,甲公司不能合理确定将行使续租选择权。不考虑其他因素,甲公司对该租赁业务确定的租赁期是(  )。 6、【单选·2019】 20×9年1月1日,甲公司与乙公司签订租赁合同,将其一栋物业租赁给乙公司作为商场使用。根据合同约定,物业的租金为每月50万元,于每季末支付,租赁期为5年,自合同签订日开始算起,租赁期首3个月为免租期,乙公司免予支付租金,如果乙公司每年的营业收入超过10亿元,乙公司应向甲公司支付经营分享收入100万元。乙公司20×9年度实现营业收入12亿元。甲公司认定上述租赁为经营租赁。不考虑增值税及其他因素,上述交易对甲公司20×9年度营业利润的影响金额是(  )。 7、2×19年6月30日,甲公司与乙公司签订租赁合同,从乙公司租入一栋办公楼。根据租赁合同的约定,该办公楼不可撤销的租赁期为5年,租赁期开始日为2×19年7月1日,月租金为25万元,于每月末支付,首3个月免付租金,在不可撤销的租赁期到期后,甲公司拥有3年按市场租金行使的续租选择权。从2×19年7月1日起算,该办公楼剩余使用寿命为30年。假定在不可撤销的租赁期结束时甲公司将行使续租选择权,不考虑其他因素,甲公司对该办公楼使用权资产计提折旧的年限是( )。 8、【1406415】2x19年12月1日,甲公司与乙公司签订了一份租赁期为5年的租赁合同,从乙公司租入一台设备,自2x20年1月1日,每年年末支付租金100000元。如果甲公司能够及时付款,则每年在支付租金前给予减少租金10000元的奖励,即按照90000元支付租金;租赁开始日租赁资产的公允价值为400000元,账面价值为300000元;签订租赁合同过程中乙公司发生可归属于租赁项目的手续费、佣金10000元;2x21年和2x22年两年,甲公司每年按该设备所生产产品的年销售收入5%向乙公司支付额外租金;担保余值和未担保余值均为0;该设备使用寿命为6年,该租赁实质上转移了与该项设备所有权有关的几乎全部风险和报酬。下列说法中正确的有( )。 9、2×19 年 6 月 30 日,甲公司与乙公司签订租赁合同,从乙公司租入一栋办公楼。根据租赁合同的约定,该办公楼不可撤销的租赁期为 5 年,租赁期开始日为 2×19 年 7 月 1 日,月租金为 25 万元,于每月末支付,首 3 个月免付租金,在不可撤销的租赁期到期后,甲公司拥有 3 年按市场租金行使的续租选择权。从 2×19 年 7 月 1 日起算,该办公楼剩余使用寿命为 30 年。假定在不可撤销的租赁期结束时,甲公司将行使续租选择权,不考虑其他因素,甲公司对该办公楼使用权资产计提折旧的年限是(   )。 10、2×21年1月1日,甲公司与乙公司签订租赁合同,从乙公司租入一套办公用设备。根据租赁合同的约定,该设备不可撤销的租赁期为5年,租赁期开始日为2×21年1月1日,年租金为150万元,于每年年末支付,在不可撤销的租赁期到期后,甲公司拥有3年按每年150万元租金行使的续租选择权。假定在不可撤销的租赁期结束时甲公司将行使续租选择权,租赁内含利率为 5%,不考虑其他因素,租赁负债的初始入账金额为( )万元。[(P/A,5%,5)=4.3295,(P/A,5%,8)=6.4632 ]