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题目
【单选题】

【1902711】2018年12月31日甲公司购买一项用于出租的写字楼，购买当日并将其出租给乙公司，购买价款为1000万元，甲公司选择成本模式核算投资性房地产，预计可使用年限为10年，按照年限平均法计提折旧，不考虑残值，与税法规定一致。在2019年7月30日由于当地房地产行业制度较为健全，满足公允价值模式计量的要求，甲公司将投资性房地产转换为公允价值模式计量，当日写字楼公允价值为1200万元，计算2019年末该写字楼的计税基础为（ ）。万元。

A: 900

B: 1000

C: 1100

D: 1200

答案解析

【解析】本题考察投资性房地产的计税基础。 采用成本模式计量的投资性房地产，其账面价值与计税基础的确定与固定资产、无形资产相同。成本模式计量的投资性房地产应按税法规定计提折旧，故写字楼计税基础=1000-1000/10=900万元。

答案选 A

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1、【2601016】甲公司2x21年1月1日，向乙公司发行自身普通股1 000万股，自乙公司收购其持有的丙公司100%股权，并于当日取得对丙公司控制权。购买日，甲公司普通股每股公允价值为10元。股权转让协议约定：乙公司就丙公司收购完成后的业绩向甲公司作出承诺：丙公司2x21年、2x22年经审计扣除非经常损益后归属于母公司的股东的净利润分别不低于1 000万元，1 200万元。如果未达到业绩承诺，乙公司将按照实现的净利润和承诺的净利润的差额，向甲公司返还其持有的甲公司普通股，每年返还的普通股数量等于当年承诺的净利润减去当年实现的净利润的差额除以购买日甲公司普通股的公允价值（即每股10元）。该项合并前，各方不存在关联方关系。不考虑其他因素，甲公司对上述交易和事项涉及的或有对价的会计处理，正确的是（ ）。 2、2×21年12月1日，甲公司购入一幢写字楼并于购买当日出租给乙公司，甲公司购买写字楼所取得的发票上注明的价款为1 500万元，全部款项尚未支付。购入该项资产时发生的契税为50万元，以银行存款支付。甲企业该项投资性房地产的入账金额是（）万元。 3、以下属于车辆购置税纳税人的是【   】 4、甲公司将其自有写字楼的部分楼层对外出租，因自用部分与出租部分不能单独计量，为此甲公司将该写字楼整体确认为固定资产。（  ） 5、不考虑其他因素，下列各项关于企业非货币性资产交换的交易中，具有商业实质的有(   )。 6、甲公司将其自有写字楼的部分楼层以经营租赁方式对外出租,因自用部分与出租部分不能单独计量,为此甲公司将该写字楼整体确认为固定资产。( )  7、甲公司将其自有写字楼的部分楼层以经营租赁方式对外出租,因自用部分与出租部分不能 单独计量,为此甲公司将该写字楼整体确认为固定资产。( ) 8、甲公司将其自有写字楼的部分楼层以经营租赁方式对外出租，因自用部分与出租部分不能单独计量，为此甲公司将该写字楼整体确认为固定资产。（） 9、甲公司 2012 年取得一项外观设计专利。根据专利法律制度的规定，乙公司未经甲公司许可的下列行为中，属于侵犯该专利的是（ ）。 10、甲公司 2012 年取得一项外观设计专利。根据专利法律制度的规定，乙公司未经甲公司许可的 下列行为中，属于侵犯该专利的是（ ）。
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