非同一控制下的企业合并中，以非现金资产作为合并对价取得长期股权投资时，下列关于付出资产公允价值与账面价值差额处理的表述中，不正确的是 ( )
A: 合并对价为存货的，应当作为销售处理，按其公允价值确认收入，同时结转相应的成本
B: 合并对价为交易性金融资产的，公允价值与其账面价值的差额，计入投资收益
C: 合并对价为固定资产的，公允价值与账面价值的差额，计入资产处置损益
D: 合并对价为投资性房地产的，公允价值与账面价值的差额，计入营业外收入或营业外支出
【考点】长期股权投资的初始计量-以非现金资产购买股权形成非同一控制相关账务处理
【解题思路】非同一控制下企业合并，支付对价为非现金资产，相关资产视同处置。
【具体解析】D选项合并对价为投资性房地产的，应按其公允价值确认其他业务收入，同时账面价值结转其他业务成本，ABC选项中存货、交易性金融资产、固定资产均视同处置，选项中账务处理思路表述均正确。
答案选 D
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