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题目
【多选题】

【1403813】下列关于重新计量租赁负债中折现率的表述正确的有（ ）。

A: 因浮动利率的变动而导致承租人按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债的，承租人应采用反映利率变动的修订后的折现率进行折现

B: 担保余值金额发生变动的，承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债，采用的折现率不变

C: 承租人因发生可控范围内的重大事件或变化而重新评估是否将行使续租选择权或终止租赁选择权，评估结果发生变化的，承租人应当采用剩余租赁期间的租赁内含利率作为折现率重新计算变动后租赁付款额的现值

D: 如果租赁付款额最初是可变的，但在租赁期开始日后的某一时点转为固定，那么，在潜在可变性消除时，该付款额成为实质固定付款额，承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债，采用反映该变化时点后的承租人增量借款利率作为折现率

答案解析

【解析】本题考查重新计量租赁负债中的折现率选择。 如果租赁付款额最初是可变的，但在租赁期开始日后的某一时点转为固定，那么，在潜在可变性消除时，该付款额成为实质固定付款额，承租人应当按照变动后租赁付款额的现值重新计量租赁负债，采用租赁期开始日确定的折现率，选项D错误。

答案选 ABC

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1、在租赁期开始日后，承租人应当按照变动后的租赁付款额的现值重新计量租赁负债，并相应调整使用权资产的账面价值。当发生下列情形时，其会计处理表述正确的有（　）。  2、下选项中，租赁负债重新计量时，承租人应当采用修订后的折现率的是( )。 3、关于租赁负债的后续计量，下列会计处理表述中正确的有（ ） 。 4、下列关于租赁负债重新计量的说法中正确的有（ ）。 5、【1403614】甲公司承租厂房一栋，租赁付款额在租赁期开始日后每2年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调，租赁期第3年年初的消费者价格指数变化；甲公司在租赁期开始日采用的折现率为5%，第三年甲公司的增量借款利率为6%，下列各项表述中正确的有（ ）。 6、承租人甲公司签订了一项为期10年的不动产租赁合同，每年的租赁付款额为3000万元，于每年年初支付。合同规定，租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为125。假设在租赁期的第3年年初的消费者价格指数为135。甲公司在租赁期开始日采用的折现率为5%，已知（P/A，5%，7）＝5.7864。不考虑其他因素，则下列说法中正确的有（　）。 7、【1404210】承租人甲公司签订了一份租赁合同，租入一栋公寓提供职工住宿，每年的租金100000元，于年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，其增量借款利率为5%；协议不可撤销租赁期为5年，并且合同约定在第5年年末，甲公司有权选择以每年100000元续租5年，也有权选择以2000000元购买该房产。甲公司在租赁期开始时评估认为，可以合理确定将行使续租选择权，而不会行使购买选择权，因此将租赁期确定为10年。第5年末，当地房价显著上涨，甲公司预计租赁期结束时该房产的市价为5000000元，因此重新评估后认为，能够合理确定将行使上述购买选择权，而不会行使上述续租选择权，第5年末甲公司增量借款利率为6%。下列说法中正确的有（ ）。（已知（P/A，5%，10）=7.7217） 8、【1404116】承租人甲公司签订了一份为期5年的设备租赁合同。甲公司计划开发自有设备以替代租赁资产，自有设备计划在5年内投入使用。甲公司拥有在租赁期结束时以5000元购买该设备的选择权。每年的租赁付款额固定为10000元，于每年年末支付。甲公司无法确定租赁内含利率，其増量借款利率为5%。因为甲公司计划开发自有设备，继而在租赁期结束时替代租贷资产，因此在租赁开始日，甲公司对行使购买选择权的可能性进行评估后认为，不能合理确定将行使购买选择权。假设在第3年年末，甲公司如期支付租金，并作出削减开发项目的战略决定，包搭停止上述替代设备的开发。甲公司预计该设备在租赁结束时的公允价值为20000元。甲公司重新评估其行使购买选择权的可能性认为，将合理确定将行使该购买选择权。假设甲公司无法确定剩余租赁期间的租赁内含利率，其第3年年末的增量借款利率为6%。下列说法中正确的有（ ）。（已知(P/A，5%，5）=4.3295，(P/A，5%，2）=1.8594，(P/F，5%，2）=0.907，(P/A，6%，2）=1.8334，(P/F，6%，2）=0.89） 9、承租人甲公司签订了一项为期10年的不动产租赁合同，每年的租赁付款额为50 000元，于每年年初支付。合同规定，租赁付款额在租赁期开始日后每两年基于过去24个月消费者价格指数的上涨进行上调。租赁期开始日的消费者价格指数为125 。假设在租赁第3年年初的消费者价格指数为135，甲公司在租赁期开始日采用的折现率为5% 。经消费者价格指数调整后的第3年租赁付款额为54 000元。假定不考虑其他因素，甲公司第3年年初，考虑租金调整后的租赁负债的账面价值为（　 ）。（P/A,5%,8）=6.4632,（P/A,5%,7）=5.7864  10、下列关于租赁负债的后续计量基础，表述正确的（ ）。

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