2023年4月张某将其位于市区的一处住房对外出租，一次性取得全年含税租金15万元，则张某出租住房应缴纳的增值税为（）元。 - 注册会计师试题单选题

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【单选题】

2023年4月张某将其位于市区的一处住房对外出租，一次性取得全年含税租金15万元，则张某出租住房应缴纳的增值税为（）元。

A: 0

B: 2142.86

C: 7142.86

D: 4285.71

答案解析

【考点】增值税税收优惠
【解题思路】掌握常见的增值税税收优惠。
【具体解析】其他个人，采取一次性收取租金形式出租不动产取得的租金收入，可在对应的租赁期内平均分摊，分摊后的月租金收入未超过10万元的，免征增值税。

答案选 A

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1、2018年9月张某将其位于市区的一处住房对外出租，一次性取得全年含税租金2万元，则张某出租住房应缴纳的增值税为（）元。 2、2×19年9月张某将其位于市区的一处住房对外出租，一次性取得半年含税租金20万元，则张某出租住房应缴纳的增值税为（　）元。 3、2019年11月高某将其位于上海市区的一处住房对外出租，一次性取得半年含税租金 6万元，则张某出租住房应缴纳的增值税为（）元。 4、2017年9月张某将其位于市区的一处住房对外出租，一次性取得半年含税租金20万元，则张某出租住房应缴纳的增值税为（　）元。 5、2019年9月张某将其位于市区的一处住房对外出租，一次性取得半年含税租金20万元，则张某出租住房应缴纳的增值税为（　）元。 6、2×20年9月张某将其位于市区的一处住房对外出租，一次性取得半年含税租金20万元，则张某出租住房应缴纳的增值税为（　）元。 7、张某于2011年2月份将其位于市区的自有房屋按市场价格出租给王先生居住，租期2年，年租金18000元。2月份张某因房屋陈旧而进行了简单维修，发生维修费用1200元(取得合法有效凭证)。则张某2011年3月份应缴纳个人所得税额（　　）元。 8、张某于2019年2月份将其位于市区的自有房屋按市场价格出租给王先生居住，租期2年，月租金5000元（不含增值税），2月份张某因房屋陈旧而进行了简单维修，发生维修费用1200元(取得合法有效凭证)。则张某2019年3月份应缴纳个人所得税额（　　）元。（不考虑相关税费） 9、25. 中国公民张某将位于某市的房屋出租给他人居住，月租金4200元，张某每月租金收入应缴纳个人所得税(　　　)元。 10、张某拥有两处房产，一处原值为100万元的房产用于自己和家人居住，另一处原值为80万元的临街房产于2018年7月1日起出租给他人经营使用，每月取得租金10万元(之前为自己营业用房)。已知该地区规定按照房产原值一次扣除20%后的余值计税，则张某2018年应纳房产税为（）万元。

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