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题目
【单选题】

由于工作调动，张某将价值 100 万元的房屋与李某价值 95 万元的房屋进行交换，差价部分由李某以现金补偿。已知契税适用税率为 3%，下列说法正确的是（ ）。（上述金额均不含增值税）


A: 李某应缴纳契税 0.15 万元

B: 张某应缴纳契税 0.15 万元

C: 李某应缴纳契税 3 万元

D: 张某应缴纳契税 2.85 万元

答案解析

房屋互换，以所互换房屋的价格差额为计税依据。由多支付货币等经济利益的一方缴纳契税，李某应缴纳的契税税额=（100-95）×3%=0.15（万元）。

答案选 A

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1、由于工作调动，张某将价值100万元的房屋与李某价值95万元的房屋进行交换，差价部分由李某以现金补偿。已知契税适用税率为3%，下列说法正确的是（ ）。（上述金额均不含增值税） 2、由于工作调动，张某将价值 100 万元的房屋与李某价值 95 万元的房屋进行交换，差价部分由李某以现金补偿。已知契税适用税率为 3%，下列说法正确的是（ ）。（上述金额均不含增值税） 3、张某因无力偿还所欠李某的20万元欠款，同意将自己价值100万元的房产与李某价值80万元的房产互换以抵消此项欠款行为。下列关于双方应纳契税的说法正确的是（    ）。 4、居民王某有A、B、C三套住房，将A套价值150万元的房屋折价给张某抵偿了90万元的债务；用市场价值50万元的B套住房与李某交换一套住房，另取得李某支付的差价10万元；将C套市场价值30万元的房屋折成股份投入本人独资经营的企业。当地确定的契税税率为3%，王某、张某、李某缴纳契税的情况是（　　）。 5、李某是个体工商户经营者，2021年5月将个体工商户名下价值120万房产转移至个人名下，7月购买价值300万元的商铺；9月将价值300万元的自有住房与李某价值240万元的住房互换，李某收取差价60万元。李某以上交易应缴纳契税（ ）万元。（契税的税率为4%） 6、李某是个体工商户经营者，2021年5月将个体工商户名下价值120万房产转移至个人名下，7月购买价值300万元的商铺；9月将价值300万元的自有住房与李某价值240万元的住房互换，李某收取差价60万元。李某以上交易应缴纳契税（ ）万元。（契税的税率为4%） 7、张三欠李某60万元，到期无力偿还，经双方协商，张三将其一套价值70万的房屋折价给李某抵偿了其全部债务，已知当地契税税率为4%,则李某应缴纳的契税是（        ）。 8、张某因无力偿还所欠李某的20万元欠款，同意将自己价值100万元的房产与李某价值80万元的房产互换以抵消此项欠款行为。下列关于双方应纳契税的说法正确的是（    ）。 9、2016年年初，张某有两套住房，其中一套原值为100万元的住房用于自己居住，另一套原值为120万元的住房，于当年5月31日按照市场价格出租给李某，租期一年，每月不含税租金5000元。已知当地政府规定计算房产余值的减除比例为30%，则张某当年应缴纳房产税（    ）元。 10、2018年1月,孙某、张某、赵某共同出资设立一个有限责任公司。孙某以房屋作价出资100万元。2018年5月,李某入股该公司。后查明,孙某出资的房屋价值仅为70万元。对孙某出资不足责任承担的下列表述中,正确的是(    )。

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