下列属于转让旧房地产及建筑物的扣除项目的有（）。

题目

【多选题】

A: 旧房及建筑物的入账成本价

B: 旧房及建筑物的重置成本价

C: 旧房及建筑物的评估价格

D: 转让环节缴纳的税款

答案解析

【考点】土地增值税的可扣除项目

【解题思路】掌握土地增值税的可扣除项目

【具体解析】根据税法规定，出售旧房及建筑物的，应按评估价格计算扣除项目的金额。转让旧房的，应按房屋及建筑物的评估价格、取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用以及在转让环节缴纳的税金作为扣除项目金额计征土地增值税。

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