租赁收款额的现值为715万元，租赁资产公允价值700万元，该项租赁是（）。 - 注册会计师试题单选题

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题目

【单选题】

租赁收款额的现值为715万元，租赁资产公允价值700万元，该项租赁是（）。

A: 经营租赁

B: 融资租赁

C: 短期租赁

D: 低价值租赁

答案解析

【考点】出租人会计处理-出租人的租赁分类

【解题思路】掌握出租人会计处理。

【具体解析】租赁收款额的现值为715万元＞租赁资产公允价值630万元（700万元×90%），在租赁开始日，租赁收款额的现值几乎相当于租赁资产的公允价值。这里的“几乎相当于”，通常掌握在90%以上，该项租赁属于融资租赁。

答案选 B

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1、下列关于融资租赁租入的资产入账价值的表述中正确的是 ( ) 2、下列关于融资租赁租入的资产入账价值的表述中正确的是（）。 3、下列关于融资租赁租入的资产入账价值的表述中正确的是 ( ) 4、某租赁公司将一台大型发电机以融资租赁方式租赁给华东公司。最低租赁付款额为7200万元，最低租赁付款额现值为6075万元，租赁开始日的租赁资产公允价值为5625万元。华东公司在租赁期开始日应借记“未确认融资费用”科目的金额为()。 5、甲公司是一家设备的经销商，2X21年1月1日，与乙公司签订一份设备租赁合同，合同约定，租赁期为5年，每年年末支付租金为100万元，利率为市场利率6%，租赁期内该设备的维修等费用均由乙公司自行承担。该设备在当日的公允价值为450万元，账面价值为400万元，预计使用寿命为8年，租赁合同到期时，该设备的所有权直接转移给乙公司。假定不考虑其他因素，下列说法正确的有（）。（P/A，6%，5）=4.2124 6、甲公司2011年12月31日融资租入一台设备，设备的公允价值为500万元，租赁期4年，每年末支付租金150万元，按租赁合同规定的利率折合的现值为540万元，不考虑其他因素，则在租赁期开始日，租赁资产的入账价值、未确认融资费用和最低租赁付款额分别是（　）。 7、36.在租赁开始日，融资租入固定资产的入账价值应为（　　）。 8、36.在租赁开始日，融资租入固定资产的入账价值应为（　　）。 9、在租赁开始日,融资租入固定资产的入账价值应为（　　）。 10、在租赁开始日，融资租入固定资产的入账价值应为（　　）。

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