租赁三要素不包括（）。 - 注册会计师试题单选题

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题目

【单选题】

租赁三要素不包括（）。

A: 存在一定期间

B: 存在已识别资产

C: 资产供应方向向客户转移对已识别资产使用权的控制

D: 出租人将资产的使用权让与承租人以获取对价的合同

答案解析

【考点】租赁概述-租赁的识别

【解题思路】掌握租赁的定义。

【具体解析】租赁三要素包括：存在一定期间、存在已识别资产和资产供应方向向客户转移对已识别资产使用权的控制。

答案选 D

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1、租赁三要素不包括（）。 2、影响融资租赁每期租金多少的因素不包括（）。 3、影响融资租赁每期租金的因素有（)。 4、A租赁公司将一台大型设备以融资租赁方式租赁给B企业。租赁合同规定，设备租赁期为5年，期满后设备归还A公司。从租赁期开始日起算，每6个月支付一次租金，支付时间为每第6个月月末，每期租金为600万元。估计租赁期届满时该资产余值为1500万元，B企业担保的资产余值为500万元，B企业的投资方担保的资产余值为300万元，独立担保公司担保金额为500万元。B企业发生初始直接费用10万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题：该租赁业务中，最低租赁付款额为（　　）。 5、A 租赁公司将一台大型设备以融资租赁方式租赁给B 企业。租赁合同规定，设备租赁期为5 年，期满后设备归还A 公司。从租赁期开始日起算，每6 个月支付一次租金，支付时间为每第6 个月月末，每期租金为600 万元。估计租赁期届满时该资产余值为1500 万元，B 企业担保的资产余值为500 万元，B 企业的投资方担保的资产余值为300 万元，独立担保公司担保金额为500 万元。B 企业发生初始直接费用10 万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题：（3）该租赁业务中，最低租赁收款额为（）。 6、A 租赁公司将一台大型设备以融资租赁方式租赁给B 企业。租赁合同规定，设备租赁期为5 年，期满后设备归还A 公司。从租赁期开始日起算，每6 个月支付一次租金，支付时间为每第6 个月月末，每期租金为600 万元。估计租赁期届满时该资产余值为1500 万元，B 企业担保的资产余值为500 万元，B 企业的投资方担保的资产余值为300 万元，独立担保公司担保金额为500 万元。B 企业发生初始直接费用10 万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题：（2）该租赁业务中，最低租赁付款额为（）。 7、A租赁公司将一台大型设备以融资租赁方式租赁给B企业。租赁合同规定，设备租赁期为5年，期满后设备归还A公司。从租赁期开始日起算，每6个月支付一次租金，支付时间为每第6个月月末，每期租金为600万元。估计租赁期届满时该资产余值为1500万元，B企业担保的资产余值为500万元，B企业的投资方担保的资产余值为300万元，独立担保公司担保金额为500万元。B企业发生初始直接费用10万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题：该租赁业务中，最低租赁收款额为（）。 8、A租赁公司将一台大型设备以融资租赁方式租赁给B企业。租赁合同规定，设备租赁期为5年，期满后设备归还A公司。从租赁期开始日起算，每6个月支付一次租金，支付时间为每第6个月月末，每期租金为600万元。估计租赁期届满时该资产余值为1500万元，B企业担保的资产余值为500万元，B企业的投资方担保的资产余值为300万元，独立担保公司担保金额为500万元。B企业发生初始直接费用10万元。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题：对于A公司而言，该项租赁业务中资产的“未担保余值”为（）。 9、租赁存在的主要原因中，不包括（）。 10、在租赁业务中，（）具有融资、融物双重职能，涉及出租人、承租人、出卖人三方当事人，包括租赁合同、供货合同等两个或两个以上合同。

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