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题目
【单选题】

下列关于投资性房地产后续计量的说法中，正确的是( )。

A: 对于采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，可以转化为成本模式计量

B: 同一企业可以采用两种模式对投资性房地产进行后续计量

C: 满足特定条件时，可以采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量

D: 对于采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，不可以转换为公允价值模式计量

答案解析

选项A错误，投资性房地产的后续计量不得由公允价值模式变更为成本模式；选项B错误，一般情况下，企业不得同时采用两种计量模式对投资性房地产进行后续计量；选项D错误，在满足特定条件下，投资性房地产的后续计量可以由成本模式转换为公允价值模式。

答案选 C

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1、甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2018年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下： （1）2018年6月30日开始对投资性房地产A进行改良，改良后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为3 000万元，采用直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零，已使用5年。改良期间共发生改良支出500万元，其中400万元满足资本化条件，2018年12月31日改良完成。 （2）2018年10月对投资性房地产B进行日常维修，发生维修支出100万元。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。 （1）下列关于投资性房地产后续支出的说法中，不正确的是（　　）。 2、甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2013年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下： （1）2013年6月30日开始对投资性房地产A进行改良，改良后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为3 000万元，采用直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零，已使用5年。改良期间共发生改良支出500万元，其中400万元满足资本化条件，2013年12月31日改良完成。 （2）2013年10月对投资性房地产B进行日常维修，发生维修支出100万元。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题.下列关于投资性房地产后续支出的说法中，不正确的是（　　）。 3、甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量，2013年发生的与投资性房地产有关的后续支出如下： （1）2013年6月30日开始对投资性房地产A进行改良，改良后将继续用于经营出租。该投资性房地产原价为3 000万元，采用直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为零，已使用5年。改良期间共发生改良支出500万元，其中400万元满足资本化条件，2013年12月31日改良完成。 （2）2013年10月对投资性房地产B进行日常维修，发生维修支出100万元。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题.下列关于投资性房地产后续支出的说法中，不正确的是（　　）。 4、下列关于投资性房地产后续计量的表述中，错误的是（ ）。 5、关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是（　　）。 6、关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是（　　）。 7、关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是（　　）。 8、关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是（    ）。   9、关于投资性房地产后续计量模式的转换，下列说法中正确的是（    ）。  10、甲公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2017年2月1日，甲公司认为其房地产所在地的房地产交易市场比较成熟，满足了采用公允价值模式计量的条件，决定对该项投资性房地产从成本模式转换为公允价值模式计量。2017年2月1日，该投资性房地产的原价为3000万元，已计提折旧400万元，已计提减值200万，公允价值为2700万元。甲公司按照净利润的10%计提盈余公积。2017年12月31日该投资性房地产的公允价值为2900万元，假定除上述投资性房地产外，甲公司无其他的投资性房地产。关于投资性房地产后续计量模式的变更，下列说法不正确的有（　　）。
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