【2025年真题】当交易具有商业实质且换出资产和换入资产的公允价值均能够可靠计量时，不考虑其他因素，下列关于企业发生的非货币性资产交换的会计处理中，正确的是（）。

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单选题
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题目

【单选题】

A: 以持有的一批存货换入一台设备，以存货的公允价值作为换入设备的成本

B: 以持有的投资性房地产换入一条生产线，以换出投资性房地产的公允价值确认其他业务收入

C: 以持有的厂房换入一栋办公楼，将办公楼的公允价值与厂房的账面价值之间的差额计入当期损益

D: 以持有的交易性金融资产换入控股股东持有的构成业务的另一子公司股权并取得控制权，以交易性金融资产的公允价值确认长期股权投资的成本

答案解析

企业以一批存货换入一台设备，不应按非货币性资产交换准则进行会计处理，而应按收入准则进行会计处理，换入的设备应作为非现金对价进行处理；换入设备的成本应以合同开始日换入设备的公允价值进行计量，当该设备的公允价值不能可靠估计时，以换出存货的单独售价进行确认，选项A不当选。企业以持有的投资性房地产换入一条生产线，双方都是非货币性资产，换入的生产线成本应以换出的投资性房地产的公允价值进行计量，同时确认为其他业务收入，选项B当选。企业以持有的厂房换入一栋办公楼，将厂房的公允价值与厂房的账面价值之间的差额计入当期损益，选项C不当选。企业以持有的交易性金融资产换入控股股东持有的构成业务的另一子公司股权并取得控制权，应按企业合并准则进行会计处理，按被合并方净资产在最终控制方合并财务报表中的账面价值份额进行计量，选项D不当选。

答案选 B