下列有关投资性房地产进行初始计量的说法中，正确的是（）。

题目

【多选题】

A: 无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产（外购），均应按照成本进行初始计量

B: 采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，自行建造取得时按照公允价值进行初始计量

C: 自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

D: 外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

答案解析

【考点】投资性房地产的确认和初始计量
【解题思路】掌握投资性房地产初始计量的会计处理。
【具体解析】选项A和选项B，无论采用公允价值模式还是成本模式进行后续计量的投资性房地产，取得投资性房地产均应按照成本进行初始计量，选项A正确，选项B错误。

答案选 ACD

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