下列取得房产的情形中，免征契税的有（）。

题目

【多选题】

A: 社会团体承受土地、房屋用于办公

B: 非营利性的社会福利机构承受土地、房屋权属用于养老、救助

C: 易地扶贫搬迁项目实施主体回购保障性住房作为企业自用办公楼

D: 个人购买90平方米及以下且属家庭唯一住房的普通住房

答案解析

【答案】AB

【科目】稅法

【知识点根源】CPA2022版教材P418-419

【考点】契税的税收优惠

【思路】选项 C，易地扶贫搬迁项目实施主体购买商品住房或者回购保障性住房作为安置住房房源的，免征契税。选项 D，对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。

答案选 AB

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