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题目
【多选题】

高山将自行车出租给何野使用,租赁期间,何野以自己的名义将该自行车卖给不知情的高某,双方签订了书面合同,但尚未交付。租期届满后,高山将自行车取回,待高某要求何野交付自行车时,何野方告知,自行车为高山所有,无法交付。根据物权法律制度和合同法律制度的规定,下列表述正确的有( )。

A: 何野构成无权处分,高某有权以何野在缔约时对自行车没有所有权或处分权为由主张合同无效

B: 何野构成无权代理,高某有权以不能取得自行车所有权为由,主张撤销该合同

C: 高某因不能取得自行车的所有权,可以要求何野承担违约责任

D: 高某因不能取得自行车的所有权,可以要求解除合同并主张损害赔偿

答案解析

【考点】 买卖合同
【解题思路】掌握买卖合同 
【具体解析】(1)选项B:无权处分是指:行为人没有处分权,却以自己的名义实施的对他人财产的法律上的处分行为。无权代理是指:非基于代理权而以被代理人名义实施的旨在将效果归属于被代理人的代理。本题中,何野对高山的自行车没有处分权,却以自己的名义处分自行车的行为,构成无权处分,而不是无权代理,B选项错误;(2)选项ACD:当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的,人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移,买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的,人民法院应予支持。因此,A选项错误,CD选项正确。

答案选 CD

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1、高山将自行车出租给何野使用,租赁期间,何野以自己的名义将该自行车卖给不知情的高某,双方签订了书面合同,但尚未交付。租期届满后,高山将自行车取回,待高某要求何野交付自行车时,何野方告知,自行车为高山所有,无法交付。根据物权法律制度和合同法律制度的规定,下列表述正确的有( )。 2、张某将自有住房租给何某使用。根据《合同法》的规定,双方在租赁合同中下列约定不正确的是(  )。 3、甲将自己电脑出租给乙使用,租赁期间,甲又将电脑卖给丙,并与丙约定于租期届满时由丙直接向乙请求返还电脑。甲与丙之间变动物权的交付方式属于( )。 4、甲将自己电脑出租给乙使用,租赁期间,甲又将电脑卖给丙,并与丙约定于租期届满时由丙直接向乙请求返还电脑。甲与丙之间变动物权的交付方式属于( )。 5、甲将自己电脑出租给乙使用, 租赁期间, 甲又将电脑卖给丙, 并与丙约定于租期届满时由丙直接向乙请求返还电脑。甲与丙之间变动物权的交付方式属于(  )。 6、甲将自己电脑出租给乙使用,租赁期间,甲又将电脑卖给丙,并与丙约定于租期届满时由丙直接向乙请求返还电脑。甲与丙之间变动物权的交付方式属于(    )。 7、甲将自己电脑出租给乙使用,租赁期间,甲又将电脑卖给丙,并与丙约定于租期届满时由丙直接向乙请求返还电脑。甲与丙之间变动物权的交付方式属于(  )。 8、甲将自己电脑出租给乙使用,租赁期间,甲又将电脑卖给丙,并与丙约定于租期届满时由丙直接向乙请求返还电脑。甲与丙之间变动物权的交付方式属于(    )。 9、11.甲将自己电脑出租给乙使用,租赁期间,甲又将电脑卖给丙,并与丙约定于租期届满时由丙直接向乙请求返还电脑。甲与丙之间变动物权的交付方式属于(  )。  10、甲与乙订立租赁合同,将自己所有的一栋房屋租赁给乙使用。租赁期间,甲在征得乙同意后,将房屋卖给丙,并转移了所有权。下列有关该租赁合同效力的表述中,正确的是( )。