下列项目属于房地产开发成本的有（）。 - 注册会计师试题多选题

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题目

【多选题】

下列项目属于房地产开发成本的有（）。

A: 土地征用及拆迁补偿费

B: 建筑安装工程费

C: 公共配套设施费

D: 向金融机构贷款的利息支出

答案解析

【考点】房地产企业可扣除项目的确定

【解题思路】掌握土地增值税可扣除项目中开发成本的确定。开发的成本包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用。

【具体解析】选项D，应计入房地产开发费用。

答案选 ABC

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1、下列项目属于房地产开发成本的有（　　）。 2、下列各项中，属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本项目的有（）。 3、下列各项中，属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本项目的有（）。 4、下列项目中，属于房地产开发成本的有（）。 5、下列项目中，属于房地产开发成本的有（）。 6、下列各项中，属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本项目的有（）。 7、根据土地增值税法律制度的规定，下列属于房地产开发企业计算土地增值税时，确定的房地产开发成本内容的有（　　）。 8、下列各项中，属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本项目的有（）。 9、根据土地增值税法律制度的规定，下列属于房地产开发企业计算土地增值税时，确定的房地产开发成本内容的有（　　）。 10、下列项目中，属于房地产开发成本的有（　　）。

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