张三与李四互换房屋，张三的房屋价格为80万元，李四的房屋价格为100万元。成交后，张三支付李四20万元的房屋差价款。该省规定契税税率为3%。下列项目中正确的有（）。

题目

【多选题】

张三与李四互换房屋，张三的房屋价格为 80 万元，李四的房屋价格为 100 万元。成交后，张三支付李四 20 万元的房屋差价款。该省规定契税税率为 3%。下列项目中正确的有（）。

A: 张三是纳税人

B: 李四是纳税人

C: 张三应纳契税 0.6 万元

D: 李四应纳契税 3 万元

答案解析

【考点】契税的计税依据

【解题思路】当交换价格不等时，以支付差价的一方为纳税人。其计税依据是所交换的土地使用权、房屋的价格差额。

【具体解析】张三是纳税人，应纳契税=20×3%=0.6（万元）。

答案选 AC

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