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题目
【判断题】

【0402545】

企业将自建商品房转为自用，可作为内部处置资产，不视同销售（ ）。

A: 正确

B: 错误

答案解析

【解析】企业将自建商品房转为自用，属于发生改变资产用途的处置资产，由于资产所有权属在形式和实质上均不发生改变，可作为内部处置资产，不视同销售确认收入，相关资产的计税基础延续计算。

答案选 A

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1、2017 年 3 月 1 日，该企业准备自建一栋库房。3 月 5 日，购入工程物资取得增值税专用发票上注明的价款为 200 万元，增值税税额为 34 万元，款项以银行存款支付，该批物资于当日全部用于工程建筑。3 月 15 日，领用本企业生产的钢材一批，市场售价为 60 万元，实际成本为 30 万元，相关进项税额为 5.1 万元。3 月 31 日，确认3月份应支付的工程人员薪酬 40 万元。下列各项中，关于企业自行建造库房会计处理正确的是()。 2、某企业将自产的一批应税消费品用于房屋建造。该批消费品成本为2500万元,适用的增值税税率为17%,消费税为300万元。则计入在建工程成本的金额为（）万元 3、2021年10月，北京市居民高某将其2012年以80万元购入的一套住房转让给丁某，取得收入150万元，经房地产评估机构评估，该房屋重置成本价为150万元，成新度折扣率为八成。高某应缴纳土地增值税（　）万元。 4、【2020回忆·多选题】甲公司发生的相关交易或事项如下:(1)经拍卖取得一块土地,甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼;(2)经与乙公司交换资产取得土地使用权,甲公司拟在该土地上建造商品房;(3)购入一厂房,厂房和土地的公允价值均能可靠计量;(4)将原自用的土地改为出租。不考虑其他因素,下列各项关于甲公司持有土地会计处理的表述中,正确的有(  )。 5、乙与甲公司签订商品房预售合同，预购商品房1套，并向登记机关申请办理了预告登记，房屋建好后，因房价上涨，甲公司遂擅自将乙选购的商品房以更高价格出售给不知情的丙。根据《民法典》规定，下列关于甲丙商品房买卖合同效力的说法中，正确的是（    ）。 6、【0208248】某工业企业转让位于市区的一处厂房，取得含税金额1500万元。该厂房2010年购入，购置价300万元，能够提供购房发票，选择简易方法计征增值税，该转让不动产行为应缴纳增值税列式正确的是（  ）。 7、海蓝公司2×21年2月1日为兴建厂房从银行借入专门借款2000万元，借款期限为3年，年利率6%，借款利息按年支付。海蓝公司于2×21年5月1日正式开工兴建，预计工期为2年，工程采用出包方式建造。海蓝公司在开工当日、2×21年12月31日分别支付1000万元和500万元。海蓝公司自借入款项起，将闲置的借款资金投资于固定收益债券，月收益率为0.4%。不考虑其他因素，海蓝公司2×21年计入财务费用的金额是（      ）万元。 8、甲公司在2X20年1月1日与乙公司签订一份房屋租赁合同，将一套房产租给乙公司用于办公，合同约定，租赁期为10年，每年租金为120万元，自租赁期开始日免收乙公司前3个月租金，若乙公司每年实现收入超过1000万元，则当年需支付甲公司超过部分的10%作为分享收入，乙公司2X20年度实现1200万元。甲公司将其确定为经营租赁，所得税税率为25%，假定不考虑其他因素，上述交易对甲公司2X21年的期初留存收益影响金额是（ ）万元。 9、甲公司是一家环保设备制造商。2010年，甲公司把以投资建设环保项目为由从银行取得的贷款转而投入了房地产开发。几年后，由于政府宏观调控政策的出台和房地产业的收缩，甲公司投入房地产开发的大部分资金无法收回，经营陷入危机。上述案例所涉及的风险有（ ）。  10、企业以协商价格作为内部转移价格时，该协商价格的下限一般是（  ）。
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