下列情形中，应当计算缴纳土地增值税的是（）。

题目

【单选题】

A: 工业企业向房地产开发企业转让国有土地使用权

B: 房产所有人将房产对外出租

C: 甲企业出资金、乙企业出土地，双方合作建房，建成后按比例分房自用

D: 房地产开发企业代客户进行房地产开发，开发完成后向客户收取代建收入

答案解析

【考点】土地增值税的征税范围

【解题思路】掌握土地增值税的征税范围。

【具体解析】
选项B：房地产的出租，没有发生产权的转移，不属于土地增值税的征税范围；

选项C：对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；
选项D：房地产的代建房行为不属于土地增值税的征税范围，不需要计算缴纳土地增值税。

答案选 A

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